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Proprietà in Vendita a Tel Aviv

675 annunci trovati
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11 Marzo 2026 Appartamento

Neve Tzedek

4,300,000 ₪
$1,371,700 | €1,186,800
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12 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

6,500,000 ₪
$2,073,500 | €1,794,000
Potenziale! 4 locali da ristrutturare in piccola via residenziale tra Sokolov e Basel À la une Vendita
Potenziale! 4 locali da ristrutturare in piccola via residenziale tra Sokolov e Basel

12 Marzo 2026

Bazel

4,500,000 ₪
$1,435,500 | €1,242,000
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Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

Les Coups De Cœur à Tel Aviv

Da non perdere! Gradevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso Vendita 5
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20 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

6,260,000 ₪
$1,996,940 | €1,727,760
con terrazza,Buona posizione,Mini attico,Progetto di qualità Nuovo
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11 Febbraio 2026 Mini attico

Shenkin

10,000,000 ₪
$3,190,000 | €2,760,000
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11 Febbraio 2026 Attico

Dizengoff

10,600,000 ₪
$3,381,400 | €2,925,600

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