Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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Uno degli edifici più privati ed eleganti nel cuore della città

Vendita

Uno degli edifici più privati ed eleganti nel cuore della città

29 Marzo 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

15,900,000 ₪

$5,008,500 | €4,372,500

stanze5

m²180

Bellissimo appartamento di 4 locali in un nuovo edificio vicino a Yehuda Hamacabi e al parco, con parcheggio e cantina

Esclusiva Vendita 6

Bellissimo appartamento di 4 locali in un nuovo edificio vicino a Yehuda Hamacabi e al parco, con parcheggio e cantina

29 Marzo 2026 Appartamento

Yehouda hamakaby

6,600,000 ₪

$2,079,000 | €1,815,000

stanze4

m²96

Bellissimi 2 locali con balcone vicino al mare e al dizengoff

Esclusiva Vendita 6

Bellissimi 2 locali con balcone vicino al mare e al dizengoff

29 Marzo 2026 Appartamento

Dizengoff

3,150,000 ₪

$992,250 | €866,250

stanze2

m²67

Esclusiva Vendita 6

4 stanze in vendita a Nahalat Yitshak

29 Marzo 2026 Appartamento

Nahalat Yitzhak

3,250,000 ₪

$1,023,750 | €893,750

stanze4

m²102

Penthouse spettacolare in edificio nuovo (2021) – A due passi dallo Shuk HaCarmel e Nahalat Binyamin

Vendita 3

Penthouse spettacolare in edificio nuovo (2021) – A due passi dallo Shuk HaCarmel e Nahalat Binyamin

29 Marzo 2026 Attico

Nahalat binyamin

10,500,000 ₪

$3,307,500 | €2,887,500

stanze3

m²92

In vendita – Proprietà eccezionale, unica sul mercato

Esclusiva Vendita 2

In vendita – Proprietà eccezionale, unica sul mercato

29 Marzo 2026 Attico

Colonia americana

50,000,000 ₪

$15,750,000 | €13,750,000

stanze5

m²329

Appartamento in vendita – Tel Aviv (Piccola strada tra Sderot Chen e Dizengoff)

Vendita 6

Appartamento in vendita – Tel Aviv (Piccola strada tra Sderot Chen e Dizengoff)

29 Marzo 2026 Appartamento

Dizengoff

7,590,000 ₪

$2,390,850 | €2,087,250

stanze4

m²116

Splendido duplex con 45 m2 di spazio sul tetto nel cuore di Tel Aviv

Esclusiva Vendita 10

Splendido duplex con 45 m2 di spazio sul tetto nel cuore di Tel Aviv

29 Marzo 2026 Duplex-attico

Lev Tel Aviv

6,600,000 ₪

$2,079,000 | €1,815,000

stanze3

m²120

Bellissimo appartamento ristrutturato di 2 locali accanto al parco Hayarkon in una zona tranquilla

Esclusiva Vendita 6

Bellissimo appartamento ristrutturato di 2 locali accanto al parco Hayarkon in una zona tranquilla

29 Marzo 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

3,250,000 ₪

$1,023,750 | €893,750

stanze2

m²74

Splendido appartamento di 3 locali in un nuovo edificio con parcheggio e Mamad, vicino a Sarona.

Esclusiva Vendita 5

Splendido appartamento di 3 locali in un nuovo edificio con parcheggio e Mamad, vicino a Sarona.

29 Marzo 2026 Appartamento

Montefiore

3,570,000 ₪

$1,124,550 | €981,750

stanze3

m²75

Magnifico duplex ristrutturato con molto fascino, stile loft, quartiere Shenkin, ascensore con 2 balconi, edificio recente

Vendita 6

Magnifico duplex ristrutturato con molto fascino, stile loft, quartiere Shenkin, ascensore con 2 balconi, edificio recente

27 Marzo 2026 Duplex

Lev Tel Aviv

6,700,000 ₪

$2,110,500 | €1,842,500

stanze3

m²80

Magnifico piano terra situato nel nord di Tel Aviv

Vendita 6

Magnifico piano terra situato nel nord di Tel Aviv

27 Marzo 2026 Villa

Centro della città

7,800,000 ₪

$2,457,000 | €2,145,000

stanze4

m²149

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.