Proprietà in Vendita a Tel Aviv

98 annunci trovati - a quartiere di mare

al centro,con terrazza,Buona posizione,in un nuovo edificio

Vendita 6

al centro,con terrazza,Buona posizione,in un nuovo edificio

11 Febbraio 2026 Appartamento

quartiere di mare

9,000,000 ₪

$2,952,000 | €2,520,000

stanze4

m²100

al centro,con terrazza,in un nuovo edificio

Vendita 4

al centro,con terrazza,in un nuovo edificio

11 Febbraio 2026 Appartamento

quartiere di mare

7,650,000 ₪

$2,509,200 | €2,142,000

stanze3

m²77

Vendita 6

al centro,con terrazza,Buona posizione

11 Febbraio 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,450,000 ₪

$1,787,600 | €1,526,000

stanze3

m²70

Nuovo 5

al centro,con terrazza,in un nuovo edificio

11 Febbraio 2026 Appartamento

quartiere di mare

7,650,000 ₪

$2,509,200 | €2,142,000

stanze3

m²77

Da non perdere,con terrazza,Buona posizione,in un nuovo edificio,Ampio giardino,nuovo,Vicino al mare,Progetto di qualità

Vendita 5

Da non perdere,con terrazza,Buona posizione,in un nuovo edificio,Ampio giardino,nuovo,Vicino al mare,Progetto di qualità

11 Febbraio 2026 Livello del giardino

quartiere di mare

11,690,000 ₪

$3,834,320 | €3,273,200

stanze4

m²96

Posizione ideale! Bellissimo trilocale in vendita, completamente ristrutturato, Bograshov, Tel Aviv

Vendita 11

Posizione ideale! Bellissimo trilocale in vendita, completamente ristrutturato, Bograshov, Tel Aviv

11 Febbraio 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,500,000 ₪

$1,804,000 | €1,540,000

stanze3

m²80

Da non perdere,con terrazza,ben arredato,in un nuovo edificio,Di alto standing,di lusso,nuovo,Permesso di costruzione,Progetto di qualità

Nuovo 7

Da non perdere,con terrazza,ben arredato,in un nuovo edificio,Di alto standing,di lusso,nuovo,Permesso di costruzione,Progetto di qualità

11 Febbraio 2026 Livello del giardino

quartiere di mare

11,700,000 ₪

$3,837,600 | €3,276,000

stanze5

m²89

3 locali da ristrutturare + 2 balconi vicino al mare

Esclusiva Vendita 6

3 locali da ristrutturare + 2 balconi vicino al mare

20 Gennaio 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,125,000 ₪

$1,025,000 | €875,000

stanze3

m²80

Nuovo

Tel Aviv in Riva al Mare

16 Dicembre 2025 Appartamento

quartiere di mare

10,000,000 ₪

$3,280,000 | €2,800,000

stanze4

m²117

Duplex Elegante nella Tel Aviv Nord Storica

Esclusiva Recommandé Vendita 3

Duplex Elegante nella Tel Aviv Nord Storica

12 Novembre 2025 Duplex

quartiere di mare

6,720,000 ₪

$2,204,160 | €1,881,600

stanze3

m²88

Esclusiva Recommandé Vendita 6

Vicino al mare

7 Agosto 2025 Appartamento

quartiere di mare

4,590,000 ₪

$1,505,520 | €1,285,200

stanze3

m²75

Edificio di prestigio con balcone, ascensore e parcheggio

Vendita 6

Edificio di prestigio con balcone, ascensore e parcheggio

3 Luglio 2025 Appartamento

quartiere di mare

7,000,000 ₪

$2,296,000 | €1,960,000

stanze4

m²130

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.