Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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Lev Hair - Bellissimo trilocale - Terrazza Sukkah

Vendita 2

Lev Hair - Bellissimo trilocale - Terrazza Sukkah

13 Aprile 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

5,600,000 ₪

$1,836,800 | €1,568,000

stanze3

m²65

Superbo 100 mq a due passi dal mare con parcheggio e ascensore

Vendita 10

Superbo 100 mq a due passi dal mare con parcheggio e ascensore

13 Aprile 2026 Appartamento

1a linea di mare

5,950,000 ₪

$1,951,600 | €1,666,000

stanze4

m²103

Edificio nuovo 3 locali attrezzato e arredato

Esclusiva Vendita 8

Edificio nuovo 3 locali attrezzato e arredato

12 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

4,680,000 ₪

$1,535,040 | €1,310,400

stanze3

m²78

Attico eccezionale in edificio di prestigio

Esclusiva Vendita 6

Attico eccezionale in edificio di prestigio

12 Aprile 2026 Attico

Rothschild

19,900,000 ₪

$6,527,200 | €5,572,000

stanze3

m²303

Vendita 4

3 locali + terrazza nuovo vicino mare

12 Aprile 2026 Appartamento

Kokhav Hatzafon

5,500,000 ₪

$1,804,000 | €1,540,000

stanze3

m²99

Lussuoso appartamento di 5 locali + terrazza vista mare

Esclusiva Vendita 3

Lussuoso appartamento di 5 locali + terrazza vista mare

12 Aprile 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

12,800,000 ₪

$4,198,400 | €3,584,000

stanze5

m²160

Splendido attico duplex di 4 stanze nel quartiere Levhair con cucina e parcheggio

Esclusiva Vendita 10

Splendido attico duplex di 4 stanze nel quartiere Levhair con cucina e parcheggio

12 Aprile 2026 Duplex

Lev Tel Aviv

7,900,000 ₪

$2,591,200 | €2,212,000

stanze4

m²144

Sublime 4 locali familiare con terrazza, parcheggio e cantina

Vendita

Sublime 4 locali familiare con terrazza, parcheggio e cantina

12 Aprile 2026 Appartamento

Ramat Aviv

5,800,000 ₪

$1,902,400 | €1,624,000

stanze4

m²124

Esclusiva Vendita 4

2 locali nel centro di Tel Aviv

12 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

2,450,000 ₪

$803,600 | €686,000

stanze2

m²60

Splendido 2 locali in edificio nuovo con mamad e vista mare

Esclusiva Vendita 11

Splendido 2 locali in edificio nuovo con mamad e vista mare

12 Aprile 2026 Appartamento

Bazel

3,750,000 ₪

$1,230,000 | €1,050,000

stanze2

m²60

Splendido appartamento di 4 stanze in un nuovo complesso residenziale vicino a Kikar Rabin

Esclusiva Vendita 4

Splendido appartamento di 4 stanze in un nuovo complesso residenziale vicino a Kikar Rabin

12 Aprile 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

6,500,000 ₪

$2,132,000 | €1,820,000

stanze4

m²130

Bellissimo appartamento di 4 locali in un nuovo edificio del Nord Nuovo vicino a Piazza Basilea con mamad, balcone e parcheggio

Esclusiva Vendita 6

Bellissimo appartamento di 4 locali in un nuovo edificio del Nord Nuovo vicino a Piazza Basilea con mamad, balcone e parcheggio

12 Aprile 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

6,550,000 ₪

$2,148,400 | €1,834,000

stanze4

m²110

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.