Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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PROGETTO IMMOBILIARE A 200 METRI DALLA SPIAGGIA – VICINO GORDON / BOGRASHOV / BEN YEHUDA – TEL AVIV

Recommandé Vendita 2

PROGETTO IMMOBILIARE A 200 METRI DALLA SPIAGGIA – VICINO GORDON / BOGRASHOV / BEN YEHUDA – TEL AVIV

29 Marzo 2026 Appartamento

1a linea di mare

4,250,000 ₪

$1,347,250 | €1,168,750

stanze2

m²62

Un raro appartamento con giardino come una "villa in città" sul Ben Gurion Boulevard

Esclusiva Vendita 6

Un raro appartamento con giardino come una "villa in città" sul Ben Gurion Boulevard

29 Marzo 2026 Livello del giardino

1a linea di mare

18,500,000 ₪

$5,864,500 | €5,087,500

stanze5

m²234

Splendido attico unico nel suo genere vicino al parco

Esclusiva Vendita 6

Splendido attico unico nel suo genere vicino al parco

29 Marzo 2026 Attico

Yehouda hamakaby

7,190,000 ₪

$2,279,230 | €1,977,250

stanze3

m²75

Bellissimo appartamento di 2 stanze su Yeshua Bin nun vicino a Basilea in fase di tama

Esclusiva Vendita 8

Bellissimo appartamento di 2 stanze su Yeshua Bin nun vicino a Basilea in fase di tama

29 Marzo 2026 Appartamento

Bazel

4,500,000 ₪

$1,426,500 | €1,237,500

stanze2

m²66

Appartamento di lusso in vendita | Namal (Porto), Tel Aviv

Vendita 4

Appartamento di lusso in vendita | Namal (Porto), Tel Aviv

29 Marzo 2026 Appartamento

Namal Tel Aviv

20,800,000 ₪

$6,593,600 | €5,720,000

stanze4

m²177

In vendita – 3.200.000 ? Quartiere Karem Hatemanim, Tel-Aviv-Jaffa

Recommandé Vendita 5

In vendita – 3.200.000 ? Quartiere Karem Hatemanim, Tel-Aviv-Jaffa

29 Marzo 2026 Villa

Kerem Hatemanim

3,200,000 ₪

$1,014,400 | €880,000

stanze2

m²50

Splendido appartamento di 3 locali a Soutine in un nuovo progetto con parcheggio e mamad

Esclusiva Vendita 7

Splendido appartamento di 3 locali a Soutine in un nuovo progetto con parcheggio e mamad

29 Marzo 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

4,690,000 ₪

$1,486,730 | €1,289,750

stanze3

m²83

Splendido bilocale in vendita a pochi passi dal mare

Esclusiva Vendita 9

Splendido bilocale in vendita a pochi passi dal mare

29 Marzo 2026 Appartamento

1a linea di mare

3,000,000 ₪

$951,000 | €825,000

stanze2

m²47

Bellissimo appartamento di 3 locali in un nuovo edificio vicino a Kikar Rabin con Mamad, ascensori, parcheggio e cantina

Esclusiva Vendita 6

Bellissimo appartamento di 3 locali in un nuovo edificio vicino a Kikar Rabin con Mamad, ascensori, parcheggio e cantina

29 Marzo 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

5,500,000 ₪

$1,743,500 | €1,512,500

stanze3

m²90

Splendido monolocale con soppalco, completamente ristrutturato nel cuore di Tel Aviv

Esclusiva Vendita 6

Splendido monolocale con soppalco, completamente ristrutturato nel cuore di Tel Aviv

29 Marzo 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

2,800,000 ₪

$887,600 | €770,000

stanze1

m²63

Lussuoso appartamento con 3 camere da letto e magnifica vista

Vendita 3

Lussuoso appartamento con 3 camere da letto e magnifica vista

29 Marzo 2026 Appartamento

Rothschild

16,555,555 ₪

$5,248,111 | €4,552,778

stanze4

m²148

Appartamento di 3 locali in edificio nuovo in via Bloch con parcheggio, cantina e terrazza

Esclusiva Vendita 10

Appartamento di 3 locali in edificio nuovo in via Bloch con parcheggio, cantina e terrazza

29 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

5,100,000 ₪

$1,616,700 | €1,402,500

stanze3

m²83

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.