Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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A due passi dalla spiaggia | Appartamento con vista mare

Recommandé Vendita 6

A due passi dalla spiaggia | Appartamento con vista mare

29 Marzo 2026 Appartamento

1a linea di mare

6,150,000 ₪

$1,961,850 | €1,697,400

stanze3

m²77

PROGETTO IMMOBILIARE A 200 METRI DALLA SPIAGGIA – VICINO GORDON / BOGRASHOV / BEN YEHUDA – TEL AVIV

Recommandé Vendita 2

PROGETTO IMMOBILIARE A 200 METRI DALLA SPIAGGIA – VICINO GORDON / BOGRASHOV / BEN YEHUDA – TEL AVIV

29 Marzo 2026 Appartamento

1a linea di mare

4,250,000 ₪

$1,355,750 | €1,173,000

stanze2

m²62

Un raro appartamento con giardino come una "villa in città" sul Ben Gurion Boulevard

Esclusiva Vendita 6

Un raro appartamento con giardino come una "villa in città" sul Ben Gurion Boulevard

29 Marzo 2026 Livello del giardino

1a linea di mare

18,500,000 ₪

$5,901,500 | €5,106,000

stanze5

m²234

Splendido attico unico nel suo genere vicino al parco

Esclusiva Vendita 6

Splendido attico unico nel suo genere vicino al parco

29 Marzo 2026 Attico

Yehouda hamakaby

7,190,000 ₪

$2,293,610 | €1,984,440

stanze3

m²75

Bellissimo appartamento di 2 stanze su Yeshua Bin nun vicino a Basilea in fase di tama

Esclusiva Vendita 8

Bellissimo appartamento di 2 stanze su Yeshua Bin nun vicino a Basilea in fase di tama

29 Marzo 2026 Appartamento

Bazel

4,500,000 ₪

$1,435,500 | €1,242,000

stanze2

m²66

Appartamento di lusso in vendita | Namal (Porto), Tel Aviv

Vendita 4

Appartamento di lusso in vendita | Namal (Porto), Tel Aviv

29 Marzo 2026 Appartamento

Namal Tel Aviv

20,800,000 ₪

$6,635,200 | €5,740,800

stanze4

m²177

In vendita – 3.200.000 ? Quartiere Karem Hatemanim, Tel-Aviv-Jaffa

Recommandé Vendita 5

In vendita – 3.200.000 ? Quartiere Karem Hatemanim, Tel-Aviv-Jaffa

29 Marzo 2026 Villa

Kerem Hatemanim

3,200,000 ₪

$1,020,800 | €883,200

stanze2

m²50

Splendido appartamento di 3 locali a Soutine in un nuovo progetto con parcheggio e mamad

Esclusiva Vendita 7

Splendido appartamento di 3 locali a Soutine in un nuovo progetto con parcheggio e mamad

29 Marzo 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

4,690,000 ₪

$1,496,110 | €1,294,440

stanze3

m²83

Splendido bilocale in vendita a pochi passi dal mare

Esclusiva Vendita 9

Splendido bilocale in vendita a pochi passi dal mare

29 Marzo 2026 Appartamento

1a linea di mare

3,000,000 ₪

$957,000 | €828,000

stanze2

m²47

Bellissimo appartamento di 3 locali in un nuovo edificio vicino a Kikar Rabin con Mamad, ascensori, parcheggio e cantina

Esclusiva Vendita 6

Bellissimo appartamento di 3 locali in un nuovo edificio vicino a Kikar Rabin con Mamad, ascensori, parcheggio e cantina

29 Marzo 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

5,500,000 ₪

$1,754,500 | €1,518,000

stanze3

m²90

Splendido monolocale con soppalco, completamente ristrutturato nel cuore di Tel Aviv

Esclusiva Vendita 6

Splendido monolocale con soppalco, completamente ristrutturato nel cuore di Tel Aviv

29 Marzo 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

2,800,000 ₪

$893,200 | €772,800

stanze1

m²63

Lussuoso appartamento con 3 camere da letto e magnifica vista

Vendita 3

Lussuoso appartamento con 3 camere da letto e magnifica vista

29 Marzo 2026 Appartamento

Rothschild

16,555,555 ₪

$5,281,222 | €4,569,333

stanze4

m²148

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.