Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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Edificio recente ideale per Airbnb e investimento

Vendita 10

Edificio recente ideale per Airbnb e investimento

13 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,190,000 ₪

$1,046,320 | €893,200

stanze2

m²40

3 locali + balcone nuovo con ascensore e parcheggio vicino al mare

Vendita 6

3 locali + balcone nuovo con ascensore e parcheggio vicino al mare

13 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,950,000 ₪

$1,623,600 | €1,386,000

stanze3

m²79

3.5 locali + balcone con ascensore da ristrutturare vicino al mare

Vendita 6

3.5 locali + balcone con ascensore da ristrutturare vicino al mare

13 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,820,000 ₪

$1,580,960 | €1,349,600

stanze3

m²87

Sublime bilocale + balcone CON ASCENSORE

Vendita 6

Sublime bilocale + balcone CON ASCENSORE

13 Aprile 2026 Appartamento

Rothschild

3,580,000 ₪

$1,174,240 | €1,002,400

stanze2

m²45

Trilocale NUOVO con ascensore vicino al mare

Vendita 3

Trilocale NUOVO con ascensore vicino al mare

13 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,225,000 ₪

$1,385,800 | €1,183,000

stanze3

m²64

Vendita 6

Sublime appartamento con terrazza

13 Aprile 2026 Appartamento

Ramat Aviv

16,000,000 ₪

$5,248,000 | €4,480,000

stanze5

m²237

Attico con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben progettato, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato

Recommandé Vendita

Attico con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben progettato, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato

13 Aprile 2026

Sokolov

8,280,000 ₪

$2,715,840 | €2,318,400

stanze3

m²123

Lev Hair - Bellissimo trilocale - Terrazza Sukkah

Vendita 2

Lev Hair - Bellissimo trilocale - Terrazza Sukkah

13 Aprile 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

5,600,000 ₪

$1,836,800 | €1,568,000

stanze3

m²65

Superbo 100 mq a due passi dal mare con parcheggio e ascensore

Vendita 10

Superbo 100 mq a due passi dal mare con parcheggio e ascensore

13 Aprile 2026 Appartamento

1a linea di mare

5,950,000 ₪

$1,951,600 | €1,666,000

stanze4

m²103

Edificio nuovo 3 locali attrezzato e arredato

Esclusiva Vendita 8

Edificio nuovo 3 locali attrezzato e arredato

12 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

4,680,000 ₪

$1,535,040 | €1,310,400

stanze3

m²78

Attico eccezionale in edificio di prestigio

Esclusiva Vendita 6

Attico eccezionale in edificio di prestigio

12 Aprile 2026 Attico

Rothschild

19,900,000 ₪

$6,527,200 | €5,572,000

stanze3

m²303

Vendita 4

3 locali + terrazza nuovo vicino mare

12 Aprile 2026 Appartamento

Kokhav Hatzafon

5,500,000 ₪

$1,804,000 | €1,540,000

stanze3

m²99

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.