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Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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Molto raro. Tel Aviv Jaffa. Residenza di lusso con piscina. À la une Esclusiva Vendita 5
Molto raro. Tel Aviv Jaffa. Residenza di lusso con piscina.

23 Marzo 2026 Appartamento

Yafo centro storico

4,400,000 ₪
$1,408,000 | €1,214,400
Appartamento 3 locali in edificio Bauhaus À la une Vendita 5
Appartamento 3 locali in edificio Bauhaus

24 Marzo 2026 Appartamento

3,400,000 ₪
$1,088,000 | €938,400
Quartiere Bauhaus e Montefiore - 2 balconi, ascensore, parcheggio À la une Vendita 6
Quartiere Bauhaus e Montefiore - 2 balconi, ascensore, parcheggio

17 Marzo 2026 Appartamento

Montefiore

4,570,000 ₪
$1,462,400 | €1,261,320
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Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

Les Coups De Cœur à Tel Aviv

Via tranquilla - Kikar Hashaon - Vicino al mare Esclusiva Vendita 6
Via tranquilla - Kikar Hashaon - Vicino al mare

19 Marzo 2026 Appartamento

Yafo centro storico

6,750,000 ₪
$2,160,000 | €1,863,000
Progetto - Kikar Hamedina - 4 locali Esclusiva Nuovo
Progetto - Kikar Hamedina - 4 locali

19 Marzo 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

12,000,000 ₪
$3,840,000 | €3,312,000
Edificio nuovo - Vicino al mare - Vecchio Nord Esclusiva Vendita 5
Edificio nuovo - Vicino al mare - Vecchio Nord

19 Marzo 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

5,490,000 ₪
$1,756,800 | €1,515,240

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