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Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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Magnifico appartamento quartiere Basel À la une Vendita 6
Magnifico appartamento quartiere Basel

26 Marzo 2026 Appartamento

Bazel

4,150,000 ₪
$1,361,200 | €1,162,000
splendido appartamento situato nella parte settentrionale di Tel Aviv, magnifico edificio di nuova costruzione, vista libera, parcheggio, ascensore, cantina À la une Vendita 13
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato À la une Vendita 5
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato

23 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,450,000 ₪
$1,131,600 | €966,000
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Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

Les Coups De Cœur à Tel Aviv

Duplex-Penthouse - Dizengoff Center - 4 Locali Esclusiva Vendita 6
Duplex-Penthouse - Dizengoff Center - 4 Locali

10 Aprile 2026 Duplex-attico

Centro della città

10,500,000 ₪
$3,444,000 | €2,940,000
Eccezionale. Architetto d'interni. Lussuoso. Vendita 9
Eccezionale. Architetto d'interni. Lussuoso.

9 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

9,900,000 ₪
$3,247,200 | €2,772,000
Superbo Penthouse - Vicino al Mare - Vecchio Nord Esclusiva Vendita 6
Superbo Penthouse - Vicino al Mare - Vecchio Nord

10 Aprile 2026 Attico

Hatsafon hayachan

9,690,000 ₪
$3,178,320 | €2,713,200

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