Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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Spazioso appartamento di lusso di 3 locali con vista incredibile

Vendita 8

Spazioso appartamento di lusso di 3 locali con vista incredibile

29 Marzo 2026 Appartamento

Dizengoff

10,500,000 ₪

$3,328,500 | €2,887,500

stanze3

m²103

Appartamento nuovo 4 locali con terrazza – Vicino al Dizengoff Center

Vendita 9

Appartamento nuovo 4 locali con terrazza – Vicino al Dizengoff Center

29 Marzo 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

6,900,000 ₪

$2,187,300 | €1,897,500

stanze4

m²105

Duplex di prestigio nella Città Vecchia Nord!

Recommandé Vendita 8

Duplex di prestigio nella Città Vecchia Nord!

29 Marzo 2026 Appartamento

tel aviv north

6,720,000 ₪

$2,130,240 | €1,848,000

stanze4

m²120

APPARTAMENTO UNICO CON GIARDINO, PISCINA PRIVATA E PARCHEGGIO

Recommandé Vendita 6

APPARTAMENTO UNICO CON GIARDINO, PISCINA PRIVATA E PARCHEGGIO

29 Marzo 2026 Appartamento

Rothschild

9,500,000 ₪

$3,011,500 | €2,612,500

stanze3

m²190

IN VENDITA – APPARTAMENTO 4 LOCALI NEL CUORE PULSANTE DI TEL AVIV – 6.950.000 NIS

Recommandé Vendita 8

IN VENDITA – APPARTAMENTO 4 LOCALI NEL CUORE PULSANTE DI TEL AVIV – 6.950.000 NIS

29 Marzo 2026 Appartamento

1a linea di mare

6,950,000 ₪

$2,203,150 | €1,911,250

stanze4

m²116

IN VENDITA – AMPIO APPARTAMENTO DI 3 LOCALI NEL QUARTIERE BOGRASHOV

Recommandé Vendita 2

IN VENDITA – AMPIO APPARTAMENTO DI 3 LOCALI NEL QUARTIERE BOGRASHOV

29 Marzo 2026 Appartamento

Tel Aviv

6,760,000 ₪

$2,142,920 | €1,859,000

stanze3

m²93

Splendido appartamento di 4 stanze nel nuovo progetto BSR di Sarona

Esclusiva Vendita 2

Splendido appartamento di 4 stanze nel nuovo progetto BSR di Sarona

29 Marzo 2026 Appartamento

Ganey hasarona

6,250,000 ₪

$1,981,250 | €1,718,750

stanze4

m²110

In vendita – Appartamento 3 locali perfetto per investimento, pied-à-terre o primo acquisto

Vendita 5

In vendita – Appartamento 3 locali perfetto per investimento, pied-à-terre o primo acquisto

29 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

4,480,000 ₪

$1,420,160 | €1,232,000

stanze3

m²60

IN VENDITA – NUOVO APPARTAMENTO DI 3 LOCALI IN PINSKER, A POCHI PASSI DAL MARE

Recommandé Vendita 6

IN VENDITA – NUOVO APPARTAMENTO DI 3 LOCALI IN PINSKER, A POCHI PASSI DAL MARE

29 Marzo 2026 Appartamento

1a linea di mare

6,300,000 ₪

$1,997,100 | €1,732,500

stanze3

m²88

ESCLUSIVA – VIA TCHERNICHOVSKY, PROGETTO BEZALEL, ZONA SHENKIN

Recommandé Vendita 10

ESCLUSIVA – VIA TCHERNICHOVSKY, PROGETTO BEZALEL, ZONA SHENKIN

29 Marzo 2026 Appartamento

Shenkin

6,600,000 ₪

$2,092,200 | €1,815,000

stanze3

m²96

A due passi dalla spiaggia | Appartamento in via Idelson

Recommandé Vendita 2

A due passi dalla spiaggia | Appartamento in via Idelson

29 Marzo 2026 Appartamento

1a linea di mare

5,950,000 ₪

$1,886,150 | €1,636,250

stanze3

m²79

A due passi dalla spiaggia | Appartamento con vista mare

Recommandé Vendita 6

A due passi dalla spiaggia | Appartamento con vista mare

29 Marzo 2026 Appartamento

1a linea di mare

6,150,000 ₪

$1,949,550 | €1,691,250

stanze3

m²77

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.