Proprietà in Vendita a Tel Aviv

674 annunci trovati

Vendita 6

2 locali + balcone nuovo vicino mare

15 Settembre 2025 Appartamento

Ben Yehuda

4,340,000 ₪

$1,375,780 | €1,193,500

stanze2

m²68

Sublime Penthouse con piscina vicino a Ben Gurion

Esclusiva Vendita 2

Sublime Penthouse con piscina vicino a Ben Gurion

7 Settembre 2025 Attico

Centro della città

7,200,000 ₪

$2,282,400 | €1,980,000

stanze3

m²116

Vendita 6

Sublime appartamento con terrazza

7 Settembre 2025 Appartamento

Ramat Aviv

16,000,000 ₪

$5,072,000 | €4,400,000

stanze5

m²237

Esclusiva Recommandé Vendita 6

Vicino al mare

7 Agosto 2025 Appartamento

quartiere di mare

4,590,000 ₪

$1,455,030 | €1,262,250

stanze3

m²75

Edificio di prestigio con balcone, ascensore e parcheggio

Vendita 6

Edificio di prestigio con balcone, ascensore e parcheggio

3 Luglio 2025 Appartamento

quartiere di mare

7,000,000 ₪

$2,219,000 | €1,925,000

stanze4

m²130

Vendita 6

Attico eccezionale in palazzo storico

15 Maggio 2025 Attico

Rothschild

16,500,000 ₪

$5,230,500 | €4,537,500

stanze6

m²282

Ampio bilocale in un edificio d'eccezione

Esclusiva Vendita 6

Ampio bilocale in un edificio d'eccezione

15 Maggio 2025 Appartamento

Rothschild

2,700,000 ₪

$855,900 | €742,500

stanze2

m²50

Grande appartamento 3 locali + balcone con ascensore e parcheggio

Vendita 2

Grande appartamento 3 locali + balcone con ascensore e parcheggio

15 Maggio 2025 Appartamento

Rothschild

4,595,000 ₪

$1,456,615 | €1,263,625

stanze3

m²85

Sublime duplex fronte mare da ristrutturare

Vendita 6

Sublime duplex fronte mare da ristrutturare

15 Maggio 2025 Duplex

Giaffa

3,590,000 ₪

$1,138,030 | €987,250

stanze3

m²132

SUBLIME 4 LOCALI CON GRANDE BALCONE VICINO GORDON

Esclusiva Vendita 6

SUBLIME 4 LOCALI CON GRANDE BALCONE VICINO GORDON

15 Maggio 2025 Appartamento

quartiere di mare

4,850,000 ₪

$1,537,450 | €1,333,750

stanze4

m²107

Edificio eclettico vicino all'hotel Montefiore

Vendita 6

Edificio eclettico vicino all'hotel Montefiore

15 Maggio 2025 Appartamento

Rothschild

6,700,000 ₪

$2,123,900 | €1,842,500

stanze4

m²120

Esclusiva Vendita 6

Sublime appartamento d'architetto

15 Maggio 2025 Appartamento

Rothschild

4,200,000 ₪

$1,331,400 | €1,155,000

stanze4

m²115

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.