Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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Vendita 6

Sublime appartamento con terrazza

7 Settembre 2025 Appartamento

Ramat Aviv

16,000,000 ₪

$5,040,000 | €4,400,000

stanze5

m²237

Esclusiva Recommandé Vendita 6

Vicino al mare

7 Agosto 2025 Appartamento

quartiere di mare

4,590,000 ₪

$1,445,850 | €1,262,250

stanze3

m²75

Edificio di prestigio con balcone, ascensore e parcheggio

Vendita 6

Edificio di prestigio con balcone, ascensore e parcheggio

3 Luglio 2025 Appartamento

quartiere di mare

7,000,000 ₪

$2,205,000 | €1,925,000

stanze4

m²130

Vendita 6

Attico eccezionale in palazzo storico

15 Maggio 2025 Attico

Rothschild

16,500,000 ₪

$5,197,500 | €4,537,500

stanze6

m²282

Ampio bilocale in un edificio d'eccezione

Esclusiva Vendita 6

Ampio bilocale in un edificio d'eccezione

15 Maggio 2025 Appartamento

Rothschild

2,700,000 ₪

$850,500 | €742,500

stanze2

m²50

Grande appartamento 3 locali + balcone con ascensore e parcheggio

Vendita 2

Grande appartamento 3 locali + balcone con ascensore e parcheggio

15 Maggio 2025 Appartamento

Rothschild

4,595,000 ₪

$1,447,425 | €1,263,625

stanze3

m²85

Sublime duplex fronte mare da ristrutturare

Vendita 6

Sublime duplex fronte mare da ristrutturare

15 Maggio 2025 Duplex

Giaffa

3,590,000 ₪

$1,130,850 | €987,250

stanze3

m²132

SUBLIME 4 LOCALI CON GRANDE BALCONE VICINO GORDON

Esclusiva Vendita 6

SUBLIME 4 LOCALI CON GRANDE BALCONE VICINO GORDON

15 Maggio 2025 Appartamento

quartiere di mare

4,850,000 ₪

$1,527,750 | €1,333,750

stanze4

m²107

Edificio eclettico vicino all'hotel Montefiore

Vendita 6

Edificio eclettico vicino all'hotel Montefiore

15 Maggio 2025 Appartamento

Rothschild

6,700,000 ₪

$2,110,500 | €1,842,500

stanze4

m²120

Esclusiva Vendita 6

Sublime appartamento d'architetto

15 Maggio 2025 Appartamento

Rothschild

4,200,000 ₪

$1,323,000 | €1,155,000

stanze4

m²115

Vendita 6

Splendido bilocale + balcone

15 Maggio 2025 Appartamento

Florentine

2,990,000 ₪

$941,850 | €822,250

stanze2

m²55

Appartamento nuovo di 3 locali con parcheggio sotterraneo

Vendita 4

Appartamento nuovo di 3 locali con parcheggio sotterraneo

15 Maggio 2025 Appartamento

Centro della città

4,600,000 ₪

$1,449,000 | €1,265,000

stanze3

m²78

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.