Proprietà in Vendita a Tel Aviv

674 annunci trovati

Da non perdere,Bellissimo appartamento,Magnifico,nuovo

Esclusiva Vendita 6

Da non perdere,Bellissimo appartamento,Magnifico,nuovo

24 Novembre 2025 Appartamento

Neve Ofer

3,650,000 ₪

$1,149,750 | €1,003,750

stanze4

m²110

Vendita 10

Duplex in vendita a Tel-Aviv

20 Novembre 2025 Duplex

Florentine

6,100,000 ₪

$1,921,500 | €1,677,500

stanze4

m²110

Elegante trilocale a Bavli – In esclusiva

Esclusiva Recommandé Vendita 4

Elegante trilocale a Bavli – In esclusiva

18 Novembre 2025 Appartamento

Bavli

4,390,000 ₪

$1,382,850 | €1,207,250

stanze3

m²85

Attico da sogno con piscina privata e vista mare – Esclusiva a Bavli

Esclusiva Recommandé Vendita 3

Attico da sogno con piscina privata e vista mare – Esclusiva a Bavli

18 Novembre 2025 Attico

Bavli

11,990,000 ₪

$3,776,850 | €3,297,250

stanze5

m²208

Esclusiva Recommandé Vendita 3

Mini Attico Eccezionale in Vendita

12 Novembre 2025 Mini attico

Hatsafon hayachan

9,900,000 ₪

$3,118,500 | €2,722,500

stanze4

m²161

Duplex Elegante nella Tel Aviv Nord Storica

Esclusiva Recommandé Vendita 3

Duplex Elegante nella Tel Aviv Nord Storica

12 Novembre 2025 Duplex

quartiere di mare

6,720,000 ₪

$2,116,800 | €1,848,000

stanze3

m²88

Nuovo 2

Vicino al mare - Neve Tsedek

11 Novembre 2025 Attico

Neve Tzedek

8,700,000 ₪

$2,740,500 | €2,392,500

stanze4

m²98

Nuovo 2

Vicino al mare - Neve Tsedek

11 Novembre 2025 Attico

Neve Tzedek

9,700,000 ₪

$3,055,500 | €2,667,500

stanze5

m²128

Vendita 6

Nel cuore di TEL AVIV

11 Novembre 2025 Appartamento

Giaffa

2,900,000 ₪

$913,500 | €797,500

stanze2

m²50

Sde Dov - Residenze di Lusso sul Mare a Tel Aviv -Un’Occasione Irripetibile per Investire

Recommandé Vendita 6

Sde Dov - Residenze di Lusso sul Mare a Tel Aviv -Un’Occasione Irripetibile per Investire

10 Novembre 2025 Appartamento

Quartiere del Mare Nord

2,450,000 ₪

$771,750 | €673,750

stanze2

m²47

Sublime bilocale + balcone CON ASCENSORE

Vendita 6

Sublime bilocale + balcone CON ASCENSORE

16 Settembre 2025 Appartamento

Rothschild

3,580,000 ₪

$1,127,700 | €984,500

stanze2

m²45

Magnifico appartamento nuovo di 4 locali + terrazza 12m2

Vendita 6

Magnifico appartamento nuovo di 4 locali + terrazza 12m2

15 Settembre 2025 Appartamento

Neve Tzedek

7,800,000 ₪

$2,457,000 | €2,145,000

stanze4

m²136

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.