Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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Da ristrutturare,con terrazza,al centro,Buona posizione,Buona occasione,Piano alto con vista,Possibilità di costruire,Da non perdere,grazioso,luminoso,spazioso,Bellissimo appartamento,Buon affare,Buone indicazioni,Progetto di qualità

Esclusiva Recommandé Vendita 5

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14 Gennaio 2026 Attico

Dizengoff

7,950,000 ₪

$2,607,600 | €2,226,000

stanze3

m²155

Da non perdere,Da ristrutturare,grazioso,al centro,Buona posizione,Buon affare,Buona occasione,Buone indicazioni,in un bellissimo edificio,Magnifico,Permesso di costruzione,Possibilità di costruire,Progetto di qualità,spazioso

Esclusiva Recommandé Vendita 6

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14 Gennaio 2026 Edificio

Tel Aviv

110,000,000 ₪

$36,080,000 | €30,800,000

stanze10

m²4000

Vendita 3

Appartamenti in vendita a Tel Aviv

11 Gennaio 2026 Appartamento

Neve Ofer

4,000,000 ₪

$1,312,000 | €1,120,000

stanze5

m²127

Appartamento ristrutturato di 3 locali vicino al mare, Kerem HaTemanim, Tel Aviv

Esclusiva Vendita 10

Appartamento ristrutturato di 3 locali vicino al mare, Kerem HaTemanim, Tel Aviv

11 Gennaio 2026 Appartamento

Kerem Hatemanim

4,250,000 ₪

$1,394,000 | €1,190,000

stanze3

m²72

Incantevole trilocale nel ricercato quartiere Florentin/Herzl

Vendita 4

Incantevole trilocale nel ricercato quartiere Florentin/Herzl

4 Gennaio 2026 Appartamento

Florentine

4,200,000 ₪

$1,377,600 | €1,176,000

stanze3

m²70

Magnifico appartamento di 3 locali nel quartiere Basel

Vendita 3

Magnifico appartamento di 3 locali nel quartiere Basel

4 Gennaio 2026 Appartamento

Bazel

5,450,000 ₪

$1,787,600 | €1,526,000

stanze3

m²81

Nuovo

Tel Aviv in Riva al Mare

16 Dicembre 2025 Appartamento

quartiere di mare

10,000,000 ₪

$3,280,000 | €2,800,000

stanze4

m²117

Appartamento nuovo di 3 locali nel nord di Tel Aviv

Vidéo Vendita 10

Appartamento nuovo di 3 locali nel nord di Tel Aviv

29 Novembre 2025 Appartamento

Ramat Hahayal

3,550,000 ₪

$1,164,400 | €994,000

stanze3

m²73

Da non perdere,Bellissimo appartamento,Magnifico,nuovo

Esclusiva Vendita 6

Da non perdere,Bellissimo appartamento,Magnifico,nuovo

24 Novembre 2025 Appartamento

Neve Ofer

3,650,000 ₪

$1,197,200 | €1,022,000

stanze4

m²110

Elegante trilocale a Bavli – In esclusiva

Esclusiva Recommandé Vendita 4

Elegante trilocale a Bavli – In esclusiva

18 Novembre 2025 Appartamento

Bavli

4,390,000 ₪

$1,439,920 | €1,229,200

stanze3

m²85

Attico da sogno con piscina privata e vista mare – Esclusiva a Bavli

Esclusiva Recommandé Vendita 3

Attico da sogno con piscina privata e vista mare – Esclusiva a Bavli

18 Novembre 2025 Attico

Bavli

11,990,000 ₪

$3,932,720 | €3,357,200

stanze5

m²208

Esclusiva Recommandé Vendita 3

Mini Attico Eccezionale in Vendita

12 Novembre 2025 Mini attico

Hatsafon hayachan

9,900,000 ₪

$3,247,200 | €2,772,000

stanze4

m²161

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.