Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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Rara opportunità di investimento: magnifico appartamento di 2 locali completamente arredato da un architetto-designer nel prestigioso progetto Yossi Avrahami a NOGA

Vendita 2

Rara opportunità di investimento: magnifico appartamento di 2 locali completamente arredato da un architetto-designer nel prestigioso progetto Yossi Avrahami a NOGA

2 Febbraio 2026 Appartamento

1a linea di mare

4,200,000 ₪

$1,377,600 | €1,176,000

stanze2

m²50

Vendita

Da non perdere! Appartamento di 3 locali a piano giardino in vendita in nuovo edificio boutique, a pochi passi dalla spiaggia, Allenby, Tel Aviv

2 Febbraio 2026 Livello del giardino

Kerem Hatemanim

5,600,000 ₪

$1,836,800 | €1,568,000

stanze3

m²68

IN VENDITA – Appartamento eccezionale sul Parco HaYarkon

Esclusiva Vendita 8

IN VENDITA – Appartamento eccezionale sul Parco HaYarkon

27 Gennaio 2026 Appartamento

Tel Aviv

9,900,000 ₪

$3,247,200 | €2,772,000

stanze5

m²171

Appartamento in Edificio Boutique – Appartamento 2 Stanze a Florentin, Adiacente a Neve Tzedek – Consegna Prevista in 14 Mesi

Esclusiva Nuovo

Appartamento in Edificio Boutique – Appartamento 2 Stanze a Florentin, Adiacente a Neve Tzedek – Consegna Prevista in 14 Mesi

25 Gennaio 2026 Appartamento

Florentine

2,650,000 ₪

$869,200 | €742,000

stanze3

m²44

3 locali da ristrutturare + 2 balconi vicino al mare

Esclusiva Vendita 6

3 locali da ristrutturare + 2 balconi vicino al mare

20 Gennaio 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,125,000 ₪

$1,025,000 | €875,000

stanze3

m²80

Magnifico appartamento di 3 locali con terrazza completamente ristrutturato

Vendita 6

Magnifico appartamento di 3 locali con terrazza completamente ristrutturato

20 Gennaio 2026 Appartamento

Rothschild

3,790,000 ₪

$1,243,120 | €1,061,200

stanze3

m²72

Appartamento con piscina a Tel Aviv – Midtown Tower, piano alto

Esclusiva Recommandé Vendita 8

Appartamento con piscina a Tel Aviv – Midtown Tower, piano alto

19 Gennaio 2026 Appartamento

Montefiore

5,990,000 ₪

$1,964,720 | €1,677,200

stanze4

m²95

Recommandé Nuovo 6

Ottimo investimento a Tel Aviv

19 Gennaio 2026 Appartamento

Florentine

2,550,000 ₪

$836,400 | €714,000

stanze3

m²50

Recommandé Vendita 5

Top investissement Tel Aviv

19 Gennaio 2026 Appartamento

Florentine

2,490,000 ₪

$816,720 | €697,200

stanze3

m²50

Recommandé Nuovo 6

Eccellente investimento a Tel Aviv

19 Gennaio 2026 Appartamento

Florentine

2,490,000 ₪

$816,720 | €697,200

stanze2

m²50

Superbo appartamento 3 locali con vista mare, Alfa Tower, Tel Aviv

Esclusiva Recommandé Vendita 5

Superbo appartamento 3 locali con vista mare, Alfa Tower, Tel Aviv

19 Gennaio 2026 Appartamento

Montefiore

5,800,000 ₪

$1,902,400 | €1,624,000

stanze3

m²89

con terrazza,al centro,Piano alto con vista,di lusso,Vista mare,in un nuovo edificio,Magnifico

Vendita 6

con terrazza,al centro,Piano alto con vista,di lusso,Vista mare,in un nuovo edificio,Magnifico

19 Gennaio 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

5,990,000 ₪

$1,964,720 | €1,677,200

stanze5

m²101

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.