Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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Posizione ideale! Bellissimo trilocale in vendita, completamente ristrutturato, Bograshov, Tel Aviv

Vendita 11

Posizione ideale! Bellissimo trilocale in vendita, completamente ristrutturato, Bograshov, Tel Aviv

11 Febbraio 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,500,000 ₪

$1,804,000 | €1,540,000

stanze3

m²80

Da non perdere,al centro,con terrazza,ben arredato,Buona posizione,in un nuovo edificio,Di alto standing,di lusso,Magnifico,nuovo,Progetto di qualità

Nuovo 9

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11 Febbraio 2026 Appartamento

tel aviv north

3,282,000 ₪

$1,076,496 | €918,960

stanze1

m²31

con terrazza,Bellissimo appartamento,ben arredato,Buona posizione,in un bellissimo edificio,Di alto standing,di lusso,Magnifico,Vista mare

Vendita 6

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11 Febbraio 2026 Attico

Ben Yehuda

12,750,000 ₪

$4,182,000 | €3,570,000

stanze4

m²125

con terrazza,Bellissimo appartamento,ben arredato,in un bellissimo edificio,Vicino al mare

Vendita 11

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11 Febbraio 2026 Appartamento

Centro della città

10,500,000 ₪

$3,444,000 | €2,940,000

stanze3

m²91

Da non perdere,al centro,con terrazza,ben arredato,in un nuovo edificio,nuovo,Progetto di qualità

Nuovo 7

Da non perdere,al centro,con terrazza,ben arredato,in un nuovo edificio,nuovo,Progetto di qualità

11 Febbraio 2026 Appartamento

Giaffa

3,381,000 ₪

$1,108,968 | €946,680

stanze3

m²74

al centro,con terrazza,Bellissimo appartamento,ben arredato,Buona posizione,in un bellissimo edificio,in un nuovo edificio,Magnifico,nuovo

Vendita 5

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11 Febbraio 2026 Duplex-attico

Habima

9,300,000 ₪

$3,050,400 | €2,604,000

stanze3

m²52

Vendita 6

al centro,con terrazza,Bellissimo appartamento,ben arredato,Buona posizione,in un bellissimo edificio,in un nuovo edificio,Magnifico,nuovo

11 Febbraio 2026 Duplex-attico

Habima

9,300,000 ₪

$3,050,400 | €2,604,000

stanze3

m²90

Da non perdere,con terrazza,ben arredato,Buona posizione,in un nuovo edificio,nuovo,Progetto di qualità

Recommandé Nuovo

Da non perdere,con terrazza,ben arredato,Buona posizione,in un nuovo edificio,nuovo,Progetto di qualità

11 Febbraio 2026 Appartamento

6,550,000 ₪

$2,148,400 | €1,834,000

stanze3

m²75

Da non perdere,con terrazza,ben arredato,Buona posizione,in un nuovo edificio,di lusso,nuovo,Progetto di qualità

Nuovo 10

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11 Febbraio 2026 Appartamento

Dizengoff

3,783,725 ₪

$1,241,062 | €1,059,443

stanze2

m²44

Da non perdere,con terrazza,Buona posizione,in un bellissimo edificio,in un nuovo edificio,nuovo,Progetto di qualità

Nuovo 10

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11 Febbraio 2026 Appartamento

Florentine

3,250,000 ₪

$1,066,000 | €910,000

stanze2

m²51

Da non perdere,con terrazza,Bellissimo appartamento,ben arredato,Buona posizione,Buona occasione,in un bellissimo edificio,spazioso

Vendita 6

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11 Febbraio 2026 Appartamento

Shenkin

4,800,000 ₪

$1,574,400 | €1,344,000

stanze2

m²60

con terrazza,Bellissimo appartamento,ben arredato,Buona posizione,in un bellissimo edificio,Magnifico,Mini attico,Vista mare

Esclusiva Vendita 6

con terrazza,Bellissimo appartamento,ben arredato,Buona posizione,in un bellissimo edificio,Magnifico,Mini attico,Vista mare

11 Febbraio 2026 Mini attico

Nahalat binyamin

7,250,000 ₪

$2,378,000 | €2,030,000

stanze3

m²64

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.