Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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Magnifico piano terra situato nel nord di Tel Aviv

Vendita 6

Magnifico piano terra situato nel nord di Tel Aviv

16 Aprile 2026 Villa

Centro della città

7,800,000 ₪

$2,558,400 | €2,184,000

stanze4

m²149

Magnifico appartamento con balcone e ascensore, bellissima altezza soffitti, ristrutturato con charme

Vendita 9

Magnifico appartamento con balcone e ascensore, bellissima altezza soffitti, ristrutturato con charme

16 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,200,000 ₪

$1,705,600 | €1,456,000

stanze3

m²95

Vendita 10

Duplex in vendita a Tel-Aviv

16 Aprile 2026 Duplex

Florentine

6,100,000 ₪

$2,000,800 | €1,708,000

stanze4

m²110

Magnifico bilocale in vendita vicino a Kikar Rabin e viale Chen

Esclusiva Vendita 6

Magnifico bilocale in vendita vicino a Kikar Rabin e viale Chen

16 Aprile 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

3,700,000 ₪

$1,213,600 | €1,036,000

stanze2

m²73

Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben disposto, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato

Recommandé Vendita 6

Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben disposto, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato

15 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

8,700,000 ₪

$2,853,600 | €2,436,000

stanze4

m²140

Via Lassalle vicino al mare - Prodotto raro

Esclusiva Vendita 6

Via Lassalle vicino al mare - Prodotto raro

15 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,400,000 ₪

$1,115,200 | €952,000

stanze3

m²60

Nuovo 5

Nel cuore del centro di Tel Aviv

15 Aprile 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

5,875,000 ₪

$1,927,000 | €1,645,000

stanze3

m²80

Nuovo 5

Nel cuore del centro di Tel Aviv

15 Aprile 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

4,860,000 ₪

$1,594,080 | €1,360,800

stanze2

m²59

Edificio nuovo 4 locali + terrazza con parcheggio

Esclusiva Vendita 2

Edificio nuovo 4 locali + terrazza con parcheggio

15 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

7,880,000 ₪

$2,584,640 | €2,206,400

stanze4

m²120

Vendita 6

2 locali + balcone nuovo vicino mare

15 Aprile 2026 Appartamento

Ben Yehuda

4,340,000 ₪

$1,423,520 | €1,215,200

stanze2

m²68

Vendita 6

Splendido bilocale + balcone

15 Aprile 2026 Appartamento

Florentine

2,990,000 ₪

$980,720 | €837,200

stanze2

m²55

Vendita

Pied-à-terre ideale

15 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,700,000 ₪

$1,541,600 | €1,316,000

stanze3

m²72

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.