Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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Piano alto con vista,Di alto standing,nuovo

Vendita 4

Piano alto con vista,Di alto standing,nuovo

11 Febbraio 2026 Attico

Neve Tzedek

22,570,000 ₪

$7,402,960 | €6,319,600

stanze5

m²222

con terrazza,in un bellissimo edificio,al centro,Buona posizione,Vicino al mare,Da non perdere,ben arredato,Bellissimo appartamento,Buon affare,Magnifico

Vendita 4

con terrazza,in un bellissimo edificio,al centro,Buona posizione,Vicino al mare,Da non perdere,ben arredato,Bellissimo appartamento,Buon affare,Magnifico

11 Febbraio 2026 Duplex-attico

Ben Yehuda

4,500,000 ₪

$1,476,000 | €1,260,000

stanze3

m²49

con terrazza,Bellissimo appartamento,ristrutturato,Vista mare

Vendita 6

con terrazza,Bellissimo appartamento,ristrutturato,Vista mare

11 Febbraio 2026 Appartamento

Kokhav Hatzafon

6,800,000 ₪

$2,230,400 | €1,904,000

stanze4

m²120

con terrazza,in un nuovo edificio,Progetto di qualità

Nuovo 5

con terrazza,in un nuovo edificio,Progetto di qualità

11 Febbraio 2026 Appartamento

Dizengoff

19,700,000 ₪

$6,461,600 | €5,516,000

stanze6

m²204

investito,al centro,Buona posizione,Buona occasione,Vicino al mare,ben arredato,nuovo,Bellissimo appartamento,Completamente arredato,Soffitti alti,Magnifico,ristrutturato

Vendita

investito,al centro,Buona posizione,Buona occasione,Vicino al mare,ben arredato,nuovo,Bellissimo appartamento,Completamente arredato,Soffitti alti,Magnifico,ristrutturato

11 Febbraio 2026 Appartamento

Dizengoff

3,950,000 ₪

$1,295,600 | €1,106,000

stanze2

m²48

con terrazza,Bellissimo appartamento,Buona posizione,Magnifico

Vendita 3

con terrazza,Bellissimo appartamento,Buona posizione,Magnifico

11 Febbraio 2026 Attico

Rothschild

11,900,000 ₪

$3,903,200 | €3,332,000

stanze4

m²135

Nuovo 5

con terrazza,in un nuovo edificio,Progetto di qualità

11 Febbraio 2026 Appartamento

Dizengoff

5,350,000 ₪

$1,754,800 | €1,498,000

stanze3

m²70

al centro,con terrazza,in un nuovo edificio

Nuovo 5

al centro,con terrazza,in un nuovo edificio

11 Febbraio 2026 Appartamento

quartiere di mare

7,650,000 ₪

$2,509,200 | €2,142,000

stanze3

m²77

Da non perdere,al centro,con terrazza,ben arredato,Buona posizione,in un bellissimo edificio,ristrutturato

Vendita 4

Da non perdere,al centro,con terrazza,ben arredato,Buona posizione,in un bellissimo edificio,ristrutturato

11 Febbraio 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

3,950,000 ₪

$1,295,600 | €1,106,000

stanze3

m²60

Vendita 3

Da non perdere,al centro,con terrazza

11 Febbraio 2026 Appartamento

Centro della città

6,200,000 ₪

$2,033,600 | €1,736,000

stanze3

m²74

con terrazza,Buona posizione,di lusso,Vicino al mare,Progetto di qualità

Nuovo

con terrazza,Buona posizione,di lusso,Vicino al mare,Progetto di qualità

11 Febbraio 2026 Appartamento

Kerem Hatemanim

8,000,000 ₪

$2,624,000 | €2,240,000

stanze3

m²93

al centro,Vicino al mare,Progetto di qualità

Nuovo

al centro,Vicino al mare,Progetto di qualità

11 Febbraio 2026 Appartamento

Ben Yehuda

3,450,000 ₪

$1,131,600 | €966,000

stanze2

m²47

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.