Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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con terrazza,al centro,Buona posizione,Buona occasione,Da non perdere,ben arredato,in un nuovo edificio,nuovo,Magnifico,Progetto di qualità

Nuovo 6

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11 Febbraio 2026 Appartamento

Florentine

3,950,000 ₪

$1,295,600 | €1,106,000

stanze2

m²52

con terrazza,in un bellissimo edificio,investito,al centro,Buona posizione,Di alto standing,nuovo,Bellissimo appartamento,Magnifico,Progetto di qualità

Nuovo 4

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11 Febbraio 2026 Appartamento

Rothschild

7,700,000 ₪

$2,525,600 | €2,156,000

stanze3

m²82

con terrazza,Bellissimo appartamento,ben arredato,Buona posizione,tranquillo,in un bellissimo edificio,in un nuovo edificio,Vicino al mare

Vendita 6

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11 Febbraio 2026 Appartamento

Kerem Hatemanim

6,600,000 ₪

$2,164,800 | €1,848,000

stanze3

m²84

Da non perdere,al centro,con terrazza,ben arredato

Vendita 6

Da non perdere,al centro,con terrazza,ben arredato

11 Febbraio 2026 Appartamento

Florentine

4,300,000 ₪

$1,410,400 | €1,204,000

stanze3

m²70

con terrazza,in un bellissimo edificio,al centro,Buona posizione,Da non perdere,ben arredato

Vendita 4

con terrazza,in un bellissimo edificio,al centro,Buona posizione,Da non perdere,ben arredato

11 Febbraio 2026 Appartamento

Nahalat binyamin

4,250,000 ₪

$1,394,000 | €1,190,000

stanze3

m²60

Vendita 6

al centro,con terrazza,Di alto standing

11 Febbraio 2026 Appartamento

Dizengoff

7,400,000 ₪

$2,427,200 | €2,072,000

stanze4

m²96

Ampio giardino,Soffitti alti,Progetto di qualità,spazioso

Nuovo 3

Ampio giardino,Soffitti alti,Progetto di qualità,spazioso

11 Febbraio 2026 Livello del giardino

Shenkin

13,300,000 ₪

$4,362,400 | €3,724,000

stanze6

m²136

con terrazza,in un bellissimo edificio,Buona posizione,grande,Da non perdere,ben arredato,spazioso,Bellissimo appartamento,Magnifico

Vendita 6

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11 Febbraio 2026 Attico

Florentine

9,500,000 ₪

$3,116,000 | €2,660,000

stanze4

m²105

Da non perdere,con terrazza,Bellissimo appartamento,ben arredato,Buona posizione

Vendita 6

Da non perdere,con terrazza,Bellissimo appartamento,ben arredato,Buona posizione

11 Febbraio 2026 Appartamento

Nahalat binyamin

5,650,000 ₪

$1,853,200 | €1,582,000

stanze4

m²83

con terrazza,Buona posizione,Mini attico,Progetto di qualità

Nuovo 3

con terrazza,Buona posizione,Mini attico,Progetto di qualità

11 Febbraio 2026 Mini attico

Shenkin

10,000,000 ₪

$3,280,000 | €2,800,000

stanze5

m²116

al centro,con terrazza,in un nuovo edificio

Nuovo 2

al centro,con terrazza,in un nuovo edificio

11 Febbraio 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

8,500,000 ₪

$2,788,000 | €2,380,000

stanze4

m²119

Da non perdere,al centro,Di alto standing,nuovo

Nuovo 6

Da non perdere,al centro,Di alto standing,nuovo

11 Febbraio 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

3,750,000 ₪

$1,230,000 | €1,050,000

stanze2

m²44

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.