Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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PROGETTO ECCEZIONALE IN VIA SHENKIN - APPARTAMENTI DI LUSSO DA 2 A 5 LOCALI

Recommandé Nuovo 2

PROGETTO ECCEZIONALE IN VIA SHENKIN - APPARTAMENTI DI LUSSO DA 2 A 5 LOCALI

23 Febbraio 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

11,500,000 ₪

$3,772,000 | €3,220,000

stanze5

m²143

Recommandé Nuovo 2

PROGETTO ECCEZIONALE IN VIA SHENKIN - APPARTAMENTI DI LUSSO DA 2 A 5 LOCALI

23 Febbraio 2026 Attico

Lev Tel Aviv

15,370,000 ₪

$5,041,360 | €4,303,600

stanze5

m²120

PROGETTO ECCEZIONALE IN VIA SHENKIN - APPARTAMENTI DI LUSSO DA 2 A 5 STANZE

Recommandé Nuovo 2

PROGETTO ECCEZIONALE IN VIA SHENKIN - APPARTAMENTI DI LUSSO DA 2 A 5 STANZE

23 Febbraio 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

3,750,000 ₪

$1,230,000 | €1,050,000

stanze2

m²47

PROGETTO RESIDENZIALE DI LUSSO - VIA HAKOVSHIM – TEL AVIV

Recommandé Nuovo 4

PROGETTO RESIDENZIALE DI LUSSO - VIA HAKOVSHIM – TEL AVIV

23 Febbraio 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

17,100,000 ₪

$5,608,800 | €4,788,000

stanze4

m²123

Recommandé Nuovo 4

PROGETTO RESIDENZIALE DI LUSSO - VIA HAKOVSHIM – TEL AVIV

23 Febbraio 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

5,300,000 ₪

$1,738,400 | €1,484,000

stanze2

m²54

Recommandé Nuovo

Progetto di qualità

23 Febbraio 2026 Attico

Neve Tzedek

7,670,000 ₪

$2,515,760 | €2,147,600

stanze3

m²89

con terrazza,ben arredato,in un nuovo edificio,Di alto standing,Progetto di qualità

Nuovo 6

con terrazza,ben arredato,in un nuovo edificio,Di alto standing,Progetto di qualità

23 Febbraio 2026 Appartamento

Neve Tzedek

4,650,000 ₪

$1,525,200 | €1,302,000

stanze2

m²0

Nuovo 6

con terrazza,ben arredato,in un nuovo edificio,Di alto standing,Progetto di qualità

23 Febbraio 2026 Appartamento

Neve Tzedek

4,650,000 ₪

$1,525,200 | €1,302,000

stanze2

m²0

Magnifico 3 locali con terrazza completamente ristrutturato

Vendita 6

Magnifico 3 locali con terrazza completamente ristrutturato

19 Febbraio 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,600,000 ₪

$1,508,800 | €1,288,000

stanze3

m²85

Magnifico appartamento di 4 locali ristrutturato, palazzo ristrutturato

Vendita 6

Magnifico appartamento di 4 locali ristrutturato, palazzo ristrutturato

19 Febbraio 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,650,000 ₪

$1,525,200 | €1,302,000

stanze4

m²100

Vendita 6

Opportunità speciale

18 Febbraio 2026 Appartamento

Rothschild

2,200,000 ₪

$721,600 | €616,000

stanze2

m²45

Sublime 3 locali + balcone / edificio moderno con parcheggio

Vendita 6

Sublime 3 locali + balcone / edificio moderno con parcheggio

18 Febbraio 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,290,000 ₪

$1,407,120 | €1,201,200

stanze3

m²86

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.