Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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ESCLUSIVA – HOME STORIES – Progetto eccezionale – Yehouda Hamaccabi – A due passi dal Parco Hayarkon – Quartiere vivace: caffè • ristoranti • negozi

Esclusiva Nuovo

ESCLUSIVA – HOME STORIES – Progetto eccezionale – Yehouda Hamaccabi – A due passi dal Parco Hayarkon – Quartiere vivace: caffè • ristoranti • negozi

5 Marzo 2026 Appartamento

Yehouda hamakaby

9,690,000 ₪

$3,178,320 | €2,713,200

stanze5

m²162

Da non perdere! Magnifico attico spazioso, piacevole, tranquillo e luminoso - Consegna settembre 2026

Nuovo

Da non perdere! Magnifico attico spazioso, piacevole, tranquillo e luminoso - Consegna settembre 2026

5 Marzo 2026 Attico

Centro della città

10,090,000 ₪

$3,309,520 | €2,825,200

stanze5

m²150

Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben disposto, luminoso, spazioso, magnifico, da ristrutturare

Vendita 4

Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben disposto, luminoso, spazioso, magnifico, da ristrutturare

4 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,990,000 ₪

$1,636,720 | €1,397,200

stanze4

m²110

Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben disposto, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato

Recommandé Vendita 4

Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben disposto, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato

4 Marzo 2026 Appartamento

Sokolov

4,890,000 ₪

$1,603,920 | €1,369,200

stanze2

m²77

Recommandé Nuovo

Progetto di qualità

23 Febbraio 2026 Attico

Neve Tzedek

3,653,000 ₪

$1,198,184 | €1,022,840

stanze2

m²48

IN VENDITA PROGETTO - RESIDENZA DI PRESTIGIO NEL CUORE DEL NORD ANTICO DI TEL-AVIV

Recommandé Nuovo 6

IN VENDITA PROGETTO - RESIDENZA DI PRESTIGIO NEL CUORE DEL NORD ANTICO DI TEL-AVIV

23 Febbraio 2026 Attico

tel aviv north

9,500,000 ₪

$3,116,000 | €2,660,000

stanze3

m²102

VENDESI PROGETTO - RESIDENZA DI PRESTIGIO NEL CUORE DEL NORD ANTICO DI TEL-AVIV

Recommandé Nuovo 6

VENDESI PROGETTO - RESIDENZA DI PRESTIGIO NEL CUORE DEL NORD ANTICO DI TEL-AVIV

23 Febbraio 2026 Appartamento

tel aviv north

6,500,000 ₪

$2,132,000 | €1,820,000

stanze3

m²83

PROGETTO RESIDENZIALE DI LUSSO - VIA HAKOVSHIM – TEL AVIV

Recommandé Nuovo 4

PROGETTO RESIDENZIALE DI LUSSO - VIA HAKOVSHIM – TEL AVIV

23 Febbraio 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

11,900,000 ₪

$3,903,200 | €3,332,000

stanze4

m²101

PREVENDITA – NUOVO PROGETTO DI LUSSO VIA BLOCH

Recommandé Nuovo

PREVENDITA – NUOVO PROGETTO DI LUSSO VIA BLOCH

23 Febbraio 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

6,990,000 ₪

$2,292,720 | €1,957,200

stanze4

m²107

PREVENDITA – NUOVO PROGETTO DI LUSSO IN VIA BLOCH

Recommandé Nuovo

PREVENDITA – NUOVO PROGETTO DI LUSSO IN VIA BLOCH

23 Febbraio 2026 Attico

Lev Tel Aviv

7,490,000 ₪

$2,456,720 | €2,097,200

stanze3

m²91

PROGETTO ECCEZIONALE IN VIA SHENKIN - APPARTAMENTI DI LUSSO DA 2 A 5 STANZE

Recommandé Nuovo 2

PROGETTO ECCEZIONALE IN VIA SHENKIN - APPARTAMENTI DI LUSSO DA 2 A 5 STANZE

23 Febbraio 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

7,630,000 ₪

$2,502,640 | €2,136,400

stanze3

m²89

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.