Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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VENDESI – Appartamento ristrutturato 3 locali in edificio nuovo - Via Lilienblum, Tel-Aviv-Yafo

Esclusiva Vendita 10

VENDESI – Appartamento ristrutturato 3 locali in edificio nuovo - Via Lilienblum, Tel-Aviv-Yafo

17 Aprile 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

5,600,000 ₪

$1,836,800 | €1,568,000

stanze3

m²72

VENDESI 2 LOCALI CON GRANDE TERRAZZA - VIA HERZL - FLORENTINE

Vendita 5

VENDESI 2 LOCALI CON GRANDE TERRAZZA - VIA HERZL - FLORENTINE

17 Aprile 2026 Appartamento

Florentine

2,580,000 ₪

$846,240 | €722,400

stanze2

m²45

IN VENDITA – NEVE TZEDEK | TEL-AVIV - DUPLEX UNICO CON VISTA MARE APERTA

Esclusiva Vendita 7

IN VENDITA – NEVE TZEDEK | TEL-AVIV - DUPLEX UNICO CON VISTA MARE APERTA

17 Aprile 2026 Duplex

Neve Tzedek

7,000,000 ₪

$2,296,000 | €1,960,000

stanze3

m²89

In Vendita | Appartamento 2 locali con bei volumi – Via Shalom Aleichem, Tel-Aviv

Esclusiva Vendita 4

In Vendita | Appartamento 2 locali con bei volumi – Via Shalom Aleichem, Tel-Aviv

17 Aprile 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

4,500,000 ₪

$1,476,000 | €1,260,000

stanze2

m²83

VENDESI – APPARTAMENTO 3 LOCALI – VIA LAPIN, TEL-AVIV - EDIFICIO NUOVO DOPO TAMA - 300M DAL MARE - VISTA APERTA

Vendita 10

VENDESI – APPARTAMENTO 3 LOCALI – VIA LAPIN, TEL-AVIV - EDIFICIO NUOVO DOPO TAMA - 300M DAL MARE - VISTA APERTA

17 Aprile 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

4,650,000 ₪

$1,525,200 | €1,302,000

stanze3

m²70

VENDESI APPARTAMENTO 2 LOCALI VIA YEHUDA HALEVY - OTTIME CONDIZIONI

Vendita 8

VENDESI APPARTAMENTO 2 LOCALI VIA YEHUDA HALEVY - OTTIME CONDIZIONI

17 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

3,900,000 ₪

$1,279,200 | €1,092,000

stanze2

m²50

APPARTAMENTO DA SOGNO IN VENDITA IN VIA NAHALAT BINYAMIN, TEL-AVIV SULLA ZONA PEDONALE

Vendita 7

APPARTAMENTO DA SOGNO IN VENDITA IN VIA NAHALAT BINYAMIN, TEL-AVIV SULLA ZONA PEDONALE

17 Aprile 2026 Appartamento

Kerem Hatemanim

4,250,000 ₪

$1,394,000 | €1,190,000

stanze3

m²60

Magnifico trilocale ristrutturato con terrazza, spazioso e luminoso - Da non perdere!

Recommandé Vendita 6

Magnifico trilocale ristrutturato con terrazza, spazioso e luminoso - Da non perdere!

16 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

3,500,000 ₪

$1,148,000 | €980,000

stanze3

m²65

A 2 minuti dal mare, vicino a Royal Beach

Vendita 5

A 2 minuti dal mare, vicino a Royal Beach

16 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,750,000 ₪

$1,558,000 | €1,330,000

stanze3

m²70

Pied-à-terre ideale a 10 min dal mare - parcheggio, ascensore, balcone - edificio nuovo vicino alla spiaggia Gordon

Vendita 6

Pied-à-terre ideale a 10 min dal mare - parcheggio, ascensore, balcone - edificio nuovo vicino alla spiaggia Gordon

16 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

6,700,000 ₪

$2,197,600 | €1,876,000

stanze3

m²75

con terrazza,tranquillo,Balcone sul mare,Vicino al mare,Vista mare,Da non perdere,grazioso,luminoso,Magnifico,ristrutturato,Progetto di qualità

Recommandé Vendita 6

con terrazza,tranquillo,Balcone sul mare,Vicino al mare,Vista mare,Da non perdere,grazioso,luminoso,Magnifico,ristrutturato,Progetto di qualità

16 Aprile 2026 Duplex

quartiere di mare

8,750,000 ₪

$2,870,000 | €2,450,000

stanze3

m²126

Esclusiva Vendita 6

16 Aprile 2026 Appartamento

Rothschild

16,550,000 ₪

$5,428,400 | €4,634,000

stanze4

m²148

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.