Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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Attico Duplex Eccezionale – Via Zrubavel, Tel Aviv

Vendita 7

Attico Duplex Eccezionale – Via Zrubavel, Tel Aviv

23 Febbraio 2026 Attico

Kerem Hatemanim

9,600,000 ₪

$3,043,200 | €2,640,000

stanze4

m²102

Appartamento 3 stanze in vendita in via Bograshov a Tel Aviv, posizione molto centrale a 2 minuti a piedi dal mare

Vendita 3

Appartamento 3 stanze in vendita in via Bograshov a Tel Aviv, posizione molto centrale a 2 minuti a piedi dal mare

23 Febbraio 2026 Appartamento

tel aviv north

3,400,000 ₪

$1,077,800 | €935,000

stanze3

m²68

ATTICO DUPLEX IN VENDITA IN VIA KING GEORGE A DUE PASSI DALLO SHOUK HACARMEL

Vendita 10

ATTICO DUPLEX IN VENDITA IN VIA KING GEORGE A DUE PASSI DALLO SHOUK HACARMEL

23 Febbraio 2026 Attico

Kerem Hatemanim

9,900,000 ₪

$3,138,300 | €2,722,500

stanze5

m²135

PROGETTO RESIDENZIALE DI LUSSO - VIA HAKOVSHIM – TEL AVIV

Recommandé Nuovo 4

PROGETTO RESIDENZIALE DI LUSSO - VIA HAKOVSHIM – TEL AVIV

23 Febbraio 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

17,100,000 ₪

$5,420,700 | €4,702,500

stanze4

m²123

Recommandé Nuovo 4

PROGETTO RESIDENZIALE DI LUSSO - VIA HAKOVSHIM – TEL AVIV

23 Febbraio 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

5,300,000 ₪

$1,680,100 | €1,457,500

stanze2

m²54

VENDESI – TEL AVIV, VIA RANAK – A DUE PASSI DALLA SPIAGGIA GORDON

Vendita 10

VENDESI – TEL AVIV, VIA RANAK – A DUE PASSI DALLA SPIAGGIA GORDON

23 Febbraio 2026 Appartamento

tel aviv north

5,490,000 ₪

$1,740,330 | €1,509,750

stanze3

m²80

VENDESI BILOCALE – TEL AVIV, VIA ELIFELET – TRA NEVE TZEDEK E FLORENTINE

Vendita 5

VENDESI BILOCALE – TEL AVIV, VIA ELIFELET – TRA NEVE TZEDEK E FLORENTINE

23 Febbraio 2026 Appartamento

Florentine

3,550,000 ₪

$1,125,350 | €976,250

stanze2

m²50

ATTICO DUPLEX ECCEZIONALE – VIA MENDELI MOHER SEFARIM, TEL AVIV

Vendita 6

ATTICO DUPLEX ECCEZIONALE – VIA MENDELI MOHER SEFARIM, TEL AVIV

23 Febbraio 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

14,900,000 ₪

$4,723,300 | €4,097,500

stanze4

m²140

Recommandé Nuovo

Progetto di qualità

23 Febbraio 2026 Attico

Neve Tzedek

7,670,000 ₪

$2,431,390 | €2,109,250

stanze3

m²89

VENDESI: 4 LOCALI QUARTIERE MONTEFIORE - TEL AVIV

Vendita 7

VENDESI: 4 LOCALI QUARTIERE MONTEFIORE - TEL AVIV

23 Febbraio 2026 Appartamento

Montefiore

3,550,000 ₪

$1,125,350 | €976,250

stanze4

m²77

VENDESI – DUPLEX ROOFTOP ECCEZIONALE | TEL AVIV – VIA DIZENGOFF

Vendita 10

VENDESI – DUPLEX ROOFTOP ECCEZIONALE | TEL AVIV – VIA DIZENGOFF

23 Febbraio 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

6,190,000 ₪

$1,962,230 | €1,702,250

stanze4

m²85

VENDESI – TEL AVIV | VIA WEIZMANN | RESIDENZIALE DI PRESTIGIO

Vendita 6

VENDESI – TEL AVIV | VIA WEIZMANN | RESIDENZIALE DI PRESTIGIO

23 Febbraio 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

6,690,000 ₪

$2,120,730 | €1,839,750

stanze3

m²96

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.