Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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ESCLUSIVA – HOME STORIES - Progetto d'eccezione – Yehouda Hamaccabi A due passi dal Parco Hayarkon Quartiere vivace: caffè • ristoranti • negozi

Esclusiva Nuovo

ESCLUSIVA – HOME STORIES - Progetto d'eccezione – Yehouda Hamaccabi A due passi dal Parco Hayarkon Quartiere vivace: caffè • ristoranti • negozi

12 Marzo 2026 Appartamento

Yehouda hamakaby

6,140,000 ₪

$2,013,920 | €1,719,200

stanze4

m²100

Esclusiva Nuovo

ESCLUSIVA – HOME STORIES • Progetto d'eccezione – Yehouda Hamaccabi • A due passi dal Parco Hayarkon • Quartiere vivace: caffè • ristoranti • negozi

12 Marzo 2026 Attico

Yehouda hamakaby

13,950,000 ₪

$4,575,600 | €3,906,000

stanze5

m²225

Appartamento 2 locali in vendita - Ottimo investimento

Vendita 5

Appartamento 2 locali in vendita - Ottimo investimento

11 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

2,400,000 ₪

$787,200 | €672,000

stanze2

m²36

con terrazza,Bellissimo appartamento,in un nuovo edificio,Posto tranquillo,Di alto standing

Esclusiva Vendita 6

con terrazza,Bellissimo appartamento,in un nuovo edificio,Posto tranquillo,Di alto standing

11 Marzo 2026 Appartamento

Shenkin

4,800,000 ₪

$1,574,400 | €1,344,000

stanze2

m²68

al centro,con terrazza,in un nuovo edificio,Di alto standing,Soffitti alti,Progetto di qualità

Vendita 5

al centro,con terrazza,in un nuovo edificio,Di alto standing,Soffitti alti,Progetto di qualità

11 Marzo 2026 Appartamento

Neve Tzedek

4,300,000 ₪

$1,410,400 | €1,204,000

stanze3

m²65

con terrazza,Buona posizione,Vicino al mare,nuovo

Vendita 5

con terrazza,Buona posizione,Vicino al mare,nuovo

11 Marzo 2026 Villa

quartiere di mare

10,500,000 ₪

$3,444,000 | €2,940,000

stanze4

m²170

Vendita 5

con terrazza,tranquillo,grande,spazioso

11 Marzo 2026 Attico

Habima

16,000,000 ₪

$5,248,000 | €4,480,000

stanze3

m²220

3,5 locali in vendita, edificio nuovo con ascensore, balcone, parcheggio e cantina

Vendita 9

3,5 locali in vendita, edificio nuovo con ascensore, balcone, parcheggio e cantina

11 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

6,500,000 ₪

$2,132,000 | €1,820,000

stanze3

m²95

con terrazza,tranquillo,investito,Soffitti alti

Vendita 6

con terrazza,tranquillo,investito,Soffitti alti

11 Marzo 2026 Appartamento

Florentine

3,950,000 ₪

$1,295,600 | €1,106,000

stanze3

m²80

con terrazza,tranquillo,Vicino al mare,ristrutturato

Vendita 6

con terrazza,tranquillo,Vicino al mare,ristrutturato

11 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,500,000 ₪

$1,804,000 | €1,540,000

stanze3

m²80

con terrazza,tranquillo,investito,Da non perdere,grazioso,nuovo

Vendita 12

con terrazza,tranquillo,investito,Da non perdere,grazioso,nuovo

11 Marzo 2026 Appartamento

Yad Eliyahu

3,400,000 ₪

$1,115,200 | €952,000

stanze4

m²100

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.