Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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ESCLUSIVA – HOME STORIES – Progetto eccezionale – Yehouda Hamaccabi – A due passi dal Parco Hayarkon – Quartiere vivace: caffè • ristoranti • negozi

Esclusiva Nuovo

ESCLUSIVA – HOME STORIES – Progetto eccezionale – Yehouda Hamaccabi – A due passi dal Parco Hayarkon – Quartiere vivace: caffè • ristoranti • negozi

5 Marzo 2026 Appartamento

Yehouda hamakaby

9,690,000 ₪

$3,071,730 | €2,664,750

stanze5

m²162

Da non perdere! Magnifico attico spazioso, piacevole, tranquillo e luminoso - Consegna settembre 2026

Nuovo

Da non perdere! Magnifico attico spazioso, piacevole, tranquillo e luminoso - Consegna settembre 2026

5 Marzo 2026 Attico

Centro della città

10,090,000 ₪

$3,198,530 | €2,774,750

stanze5

m²150

Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben disposto, luminoso, spazioso, magnifico, da ristrutturare

Vendita 4

Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben disposto, luminoso, spazioso, magnifico, da ristrutturare

4 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,990,000 ₪

$1,581,830 | €1,372,250

stanze4

m²110

Vendita 7

Vicino al parco Hayarkon

4 Marzo 2026 Appartamento

Bavli

7,190,000 ₪

$2,279,230 | €1,977,250

stanze3

m²99

Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben disposto, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato

Recommandé Vendita 4

Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben disposto, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato

4 Marzo 2026 Appartamento

Sokolov

4,890,000 ₪

$1,550,130 | €1,344,750

stanze2

m²77

Recommandé Nuovo

Progetto di qualità

23 Febbraio 2026 Attico

Neve Tzedek

3,653,000 ₪

$1,158,001 | €1,004,575

stanze2

m²48

IN VENDITA – TEL AVIV | 3 LOCALI – VIA BEN YEHUDA

Vendita 10

IN VENDITA – TEL AVIV | 3 LOCALI – VIA BEN YEHUDA

23 Febbraio 2026 Appartamento

tel aviv north

6,200,000 ₪

$1,965,400 | €1,705,000

stanze3

m²72

VENDESI - 3 LOCALI IN VIA MENDELE A 1 MIN DALLA SPIAGGIA!

Vendita 7

VENDESI - 3 LOCALI IN VIA MENDELE A 1 MIN DALLA SPIAGGIA!

23 Febbraio 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

3,900,000 ₪

$1,236,300 | €1,072,500

stanze3

m²70

IN VENDITA PROGETTO - RESIDENZA DI PRESTIGIO NEL CUORE DEL NORD ANTICO DI TEL-AVIV

Recommandé Nuovo 6

IN VENDITA PROGETTO - RESIDENZA DI PRESTIGIO NEL CUORE DEL NORD ANTICO DI TEL-AVIV

23 Febbraio 2026 Attico

tel aviv north

9,500,000 ₪

$3,011,500 | €2,612,500

stanze3

m²102

VENDESI PROGETTO - RESIDENZA DI PRESTIGIO NEL CUORE DEL NORD ANTICO DI TEL-AVIV

Recommandé Nuovo 6

VENDESI PROGETTO - RESIDENZA DI PRESTIGIO NEL CUORE DEL NORD ANTICO DI TEL-AVIV

23 Febbraio 2026 Appartamento

tel aviv north

6,500,000 ₪

$2,060,500 | €1,787,500

stanze3

m²83

2 LOCALI 45M² VIA MELCHETT - POSIZIONE IDEALE NEL CENTRO DI TEL-AVIV

Vendita 6

2 LOCALI 45M² VIA MELCHETT - POSIZIONE IDEALE NEL CENTRO DI TEL-AVIV

23 Febbraio 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

2,900,000 ₪

$919,300 | €797,500

stanze2

m²45

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.