Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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Recommandé Vendita 6

Palazzo nuovo - 4 locali

12 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

6,950,000 ₪

$2,279,600 | €1,946,000

stanze4

m²123

Da non perdere,con terrazza,luminoso,Posto tranquillo,di lusso,Magnifico,Progetto di qualità

Nuovo 5

Da non perdere,con terrazza,luminoso,Posto tranquillo,di lusso,Magnifico,Progetto di qualità

12 Marzo 2026 Attico

Sokolov

17,500,000 ₪

$5,740,000 | €4,900,000

stanze5

m²230

tranquillo,Vicino al mare,luminoso,in un nuovo edificio,spazioso,Soffitti alti,ristrutturato,Progetto di qualità

Nuovo 2

tranquillo,Vicino al mare,luminoso,in un nuovo edificio,spazioso,Soffitti alti,ristrutturato,Progetto di qualità

12 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

6,500,000 ₪

$2,132,000 | €1,820,000

stanze3

m²82

Magnifico progetto via Remez in esclusiva - Appartamenti 3/4/5 locali, piano terra e attico

Esclusiva Nuovo

Magnifico progetto via Remez in esclusiva - Appartamenti 3/4/5 locali, piano terra e attico

12 Marzo 2026 Appartamento

9,400,000 ₪

$3,083,200 | €2,632,000

stanze5

m²159

Magnifico progetto esclusivo in via Remez - Appartamenti 3/4/5 locali, piano terra e penthouse

Esclusiva Nuovo

Magnifico progetto esclusivo in via Remez - Appartamenti 3/4/5 locali, piano terra e penthouse

12 Marzo 2026 Appartamento

5,220,000 ₪

$1,712,160 | €1,461,600

stanze3

m²82

tranquillo,in un bellissimo edificio,Da non perdere,grazioso,luminoso,spazioso,ristrutturato,Progetto di qualità

Nuovo

tranquillo,in un bellissimo edificio,Da non perdere,grazioso,luminoso,spazioso,ristrutturato,Progetto di qualità

12 Marzo 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

6,960,000 ₪

$2,282,880 | €1,948,800

stanze5

m²131

Nuovo

tranquillo,in un bellissimo edificio,Da non perdere,grazioso,luminoso,spazioso,ristrutturato,Progetto di qualità

12 Marzo 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

5,525,000 ₪

$1,812,200 | €1,547,000

stanze4

m²104

Ampio trilocale con balcone da ristrutturare

Esclusiva Vendita 6

Ampio trilocale con balcone da ristrutturare

12 Marzo 2026 Appartamento

3,150,000 ₪

$1,033,200 | €882,000

stanze3

m²73

Magnifico trilocale ristrutturato con balcone

Vendita 6

Magnifico trilocale ristrutturato con balcone

12 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,650,000 ₪

$1,197,200 | €1,022,000

stanze3

m²63

Sontuoso trilocale nuovo in palazzo storico

Vendita 6

Sontuoso trilocale nuovo in palazzo storico

12 Marzo 2026 Appartamento

Rothschild

5,200,000 ₪

$1,705,600 | €1,456,000

stanze3

m²90

Sublime appartamento 3 locali + balcone / ascensore

Esclusiva Vendita 6

Sublime appartamento 3 locali + balcone / ascensore

12 Marzo 2026 Appartamento

Quartiere del Mare Nord

3,490,000 ₪

$1,144,720 | €977,200

stanze3

m²70

Magnifico appartamento di 4 locali ristrutturato con ascensore / parcheggio

Esclusiva Vendita 4

Magnifico appartamento di 4 locali ristrutturato con ascensore / parcheggio

12 Marzo 2026 Appartamento

Kerem Hatemanim

4,690,000 ₪

$1,538,320 | €1,313,200

stanze4

m²85

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.