Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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In vendita – Appartamento nuovo di 3 locali con balcone e parcheggio

Esclusiva Vendita 4

In vendita – Appartamento nuovo di 3 locali con balcone e parcheggio

10 Marzo 2026 Appartamento

Bazel

4,800,000 ₪

$1,536,000 | €1,324,800

stanze3

m²80

Piano terra con terrazza nel cuore di Shenkin – Tel-Aviv

Esclusiva Vendita 10

Piano terra con terrazza nel cuore di Shenkin – Tel-Aviv

10 Marzo 2026 Livello del giardino

Shenkin

4,500,000 ₪

$1,440,000 | €1,242,000

stanze2

m²57

Appartamento 4 locali ristrutturato – Posizione premium nel cuore di Tel Aviv

Esclusiva Vendita 9

Appartamento 4 locali ristrutturato – Posizione premium nel cuore di Tel Aviv

10 Marzo 2026 Appartamento

Ben Yehuda

5,600,000 ₪

$1,792,000 | €1,545,600

stanze4

m²120

Da non perdere,con terrazza,ben arredato,tranquillo,luminoso,Magnifico,nuovo,Progetto di qualità,spazioso

Nuovo 5

Da non perdere,con terrazza,ben arredato,tranquillo,luminoso,Magnifico,nuovo,Progetto di qualità,spazioso

9 Marzo 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

7,500,000 ₪

$2,400,000 | €2,070,000

stanze4

m²125

Nuovo

Da non perdere,grazioso,con terrazza,ben arredato,luminoso,di lusso,nuovo,Vicino al mare,Progetto di qualità,spazioso

9 Marzo 2026 Duplex

quartiere di mare

11,800,000 ₪

$3,776,000 | €3,256,800

stanze5

m²200

Da non perdere,con terrazza,tranquillo,luminoso,Magnifico,nuovo,Progetto di qualità,spazioso,Vista mare

Nuovo 6

Da non perdere,con terrazza,tranquillo,luminoso,Magnifico,nuovo,Progetto di qualità,spazioso,Vista mare

8 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

13,400,000 ₪

$4,288,000 | €3,698,400

stanze3

m²134

Da non perdere,con terrazza,luminoso,di lusso,Magnifico,nuovo,Progetto di qualità,spazioso

Recommandé Nuovo 6

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8 Marzo 2026 Attico

Centro della città

10,800,000 ₪

$3,456,000 | €2,980,800

stanze4

m²157

ESCLUSIVA – HOME STORIES – Progetto eccezionale – Yehouda Hamaccabi A due passi dal Parco Hayarkon Quartiere vivace: caffè • ristoranti • negozi

Esclusiva Nuovo

ESCLUSIVA – HOME STORIES – Progetto eccezionale – Yehouda Hamaccabi A due passi dal Parco Hayarkon Quartiere vivace: caffè • ristoranti • negozi

5 Marzo 2026 Appartamento

Yehouda hamakaby

3,500,000 ₪

$1,120,000 | €966,000

stanze2

m²63

con terrazza,tranquillo,Di alto standing,Vicino al mare,ben arredato,luminoso,spazioso,Magnifico,Mini attico,Progetto di qualità

Recommandé Nuovo 2

con terrazza,tranquillo,Di alto standing,Vicino al mare,ben arredato,luminoso,spazioso,Magnifico,Mini attico,Progetto di qualità

5 Marzo 2026 Livello del giardino

Sokolov

7,800,000 ₪

$2,496,000 | €2,152,800

stanze4

m²187

Esclusiva Nuovo

Magnifico progetto

5 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

4,760,000 ₪

$1,523,200 | €1,313,760

stanze3

m²84

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.