Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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Appartamento di 3 stanze quartiere Gordon

Vendita 6

Appartamento di 3 stanze quartiere Gordon

11 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,050,000 ₪

$972,950 | €844,850

stanze2

m²40

In vendita – Appartamento nuovo di 3 locali con balcone e parcheggio

Esclusiva Vendita 4

In vendita – Appartamento nuovo di 3 locali con balcone e parcheggio

10 Marzo 2026 Appartamento

Bazel

4,800,000 ₪

$1,531,200 | €1,329,600

stanze3

m²80

Piano terra con terrazza nel cuore di Shenkin – Tel-Aviv

Esclusiva Vendita 10

Piano terra con terrazza nel cuore di Shenkin – Tel-Aviv

10 Marzo 2026 Livello del giardino

Shenkin

4,500,000 ₪

$1,435,500 | €1,246,500

stanze2

m²57

Appartamento 4 locali ristrutturato – Posizione premium nel cuore di Tel Aviv

Esclusiva Vendita 9

Appartamento 4 locali ristrutturato – Posizione premium nel cuore di Tel Aviv

10 Marzo 2026 Appartamento

Ben Yehuda

5,600,000 ₪

$1,786,400 | €1,551,200

stanze4

m²120

Da non perdere,con terrazza,ben arredato,tranquillo,luminoso,Magnifico,nuovo,Progetto di qualità,spazioso

Nuovo 5

Da non perdere,con terrazza,ben arredato,tranquillo,luminoso,Magnifico,nuovo,Progetto di qualità,spazioso

9 Marzo 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

7,500,000 ₪

$2,392,500 | €2,077,500

stanze4

m²125

Nuovo

Da non perdere,grazioso,con terrazza,ben arredato,luminoso,di lusso,nuovo,Vicino al mare,Progetto di qualità,spazioso

9 Marzo 2026 Duplex

quartiere di mare

11,800,000 ₪

$3,764,200 | €3,268,600

stanze5

m²200

con terrazza,tranquillo,Di alto standing,Vicino al mare,ben arredato,luminoso,spazioso,Magnifico,Mini attico,Progetto di qualità

Recommandé Nuovo 2

con terrazza,tranquillo,Di alto standing,Vicino al mare,ben arredato,luminoso,spazioso,Magnifico,Mini attico,Progetto di qualità

8 Marzo 2026 Attico

Sokolov

10,920,000 ₪

$3,483,480 | €3,024,840

stanze4

m²160

Da non perdere,con terrazza,luminoso,Posto tranquillo,di lusso,Magnifico,Progetto di qualità

Nuovo 5

Da non perdere,con terrazza,luminoso,Posto tranquillo,di lusso,Magnifico,Progetto di qualità

8 Marzo 2026 Appartamento

Sokolov

7,100,000 ₪

$2,264,900 | €1,966,700

stanze3

m²102

Da non perdere,con terrazza,tranquillo,luminoso,Magnifico,nuovo,Progetto di qualità,spazioso,Vista mare

Nuovo 6

Da non perdere,con terrazza,tranquillo,luminoso,Magnifico,nuovo,Progetto di qualità,spazioso,Vista mare

8 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

13,400,000 ₪

$4,274,600 | €3,711,800

stanze3

m²134

Da non perdere,con terrazza,luminoso,di lusso,Magnifico,nuovo,Progetto di qualità,spazioso

Recommandé Nuovo 6

Da non perdere,con terrazza,luminoso,di lusso,Magnifico,nuovo,Progetto di qualità,spazioso

8 Marzo 2026 Attico

Centro della città

10,800,000 ₪

$3,445,200 | €2,991,600

stanze4

m²157

ESCLUSIVA – HOME STORIES – Progetto eccezionale – Yehouda Hamaccabi A due passi dal Parco Hayarkon Quartiere vivace: caffè • ristoranti • negozi

Esclusiva Nuovo

ESCLUSIVA – HOME STORIES – Progetto eccezionale – Yehouda Hamaccabi A due passi dal Parco Hayarkon Quartiere vivace: caffè • ristoranti • negozi

5 Marzo 2026 Appartamento

Yehouda hamakaby

3,500,000 ₪

$1,116,500 | €969,500

stanze2

m²63

Recommandé Nuovo 2

con terrazza,tranquillo,Di alto standing,Vicino al mare,ben arredato,luminoso,spazioso,Magnifico,Mini attico,Progetto di qualità

5 Marzo 2026 Livello del giardino

Sokolov

7,800,000 ₪

$2,488,200 | €2,160,600

stanze4

m²187

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.