Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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Esclusiva Recommandé Nuovo

Progetto - Kikar Hamedina - 4 Locali

19 Marzo 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

15,650,000 ₪

$5,133,200 | €4,382,000

stanze4

m²135

Esclusiva Recommandé Nuovo

Progetto - 4/5 Stanze - Habima

19 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

11,600,000 ₪

$3,804,800 | €3,248,000

stanze4

m²132

Esclusiva Recommandé Nuovo

Progetto - Attico - Basel

19 Marzo 2026 Attico

Bazel

12,700,000 ₪

$4,165,600 | €3,556,000

stanze4

m²126

Esclusiva Recommandé Nuovo

TOP Progetto - Gan Hair - Kikar Rabin

19 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

7,685,000 ₪

$2,520,680 | €2,151,800

stanze4

m²98

Esclusiva Recommandé Nuovo

Progetto - Kfar Shalem - Vista aperta

19 Marzo 2026 Appartamento

Kfar Shalem

2,750,000 ₪

$902,000 | €770,000

stanze5

m²100

Esclusiva Recommandé Nuovo

Progetto - Kfar Shalem - Vista aperta

19 Marzo 2026 Attico

Kfar Shalem

4,800,000 ₪

$1,574,400 | €1,344,000

stanze5

m²130

Progetto - Via Tranquilla - Vicino al Mare

Esclusiva Nuovo

Progetto - Via Tranquilla - Vicino al Mare

19 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

8,400,000 ₪

$2,755,200 | €2,352,000

stanze4

m²114

Esclusiva Recommandé Nuovo

Progetto TOP - Gan Hair - Kikar Rabin

19 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

5,450,000 ₪

$1,787,600 | €1,526,000

stanze3

m²76

Esclusiva Recommandé Nuovo

Progetto - Via tranquilla - Bograshov

19 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

7,300,000 ₪

$2,394,400 | €2,044,000

stanze4

m²100

magnífico apartamento a 7 minutos do mar

Vendita 11

magnífico apartamento a 7 minutos do mar

19 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,750,000 ₪

$1,558,000 | €1,330,000

stanze3

m²67

Esclusiva Recommandé Nuovo

Progetto nel Cuore di Bavli

19 Marzo 2026 Appartamento

Bavli

5,050,000 ₪

$1,656,400 | €1,414,000

stanze3

m²85

Esclusiva Recommandé Nuovo

Progetto nel cuore di Bavli

19 Marzo 2026 Appartamento

Bavli

5,950,000 ₪

$1,951,600 | €1,666,000

stanze4

m²102

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.