Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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Da non perdere,grazioso,con terrazza,ben arredato,tranquillo,luminoso,ristrutturato,spazioso

Vendita 5

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12 Marzo 2026 Appartamento

Shenkin

5,100,000 ₪

$1,616,700 | €1,402,500

stanze2

m²78

Magnifico appartamento ristrutturato con terrazza - Spazioso, luminoso e ben progettato - Vicino al mare - Da non perdere!

Recommandé Vendita

Magnifico appartamento ristrutturato con terrazza - Spazioso, luminoso e ben progettato - Vicino al mare - Da non perdere!

12 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

7,250,000 ₪

$2,298,250 | €1,993,750

stanze3

m²107

Da non perdere,ben arredato,luminoso,In strada tranquilla,Di alto standing,Magnifico,Progetto di qualità,spazioso

Nuovo

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12 Marzo 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

3,300,000 ₪

$1,046,100 | €907,500

stanze1

m²49

Nuovo

Da non perdere,ben arredato,luminoso,In strada tranquilla,Di alto standing,Magnifico,Progetto di qualità,spazioso

12 Marzo 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

5,150,000 ₪

$1,632,550 | €1,416,250

stanze3

m²79

Potenziale! 4 locali da ristrutturare in piccola via residenziale tra Sokolov e Basel

Recommandé Vendita

Potenziale! 4 locali da ristrutturare in piccola via residenziale tra Sokolov e Basel

12 Marzo 2026

Bazel

4,500,000 ₪

$1,426,500 | €1,237,500

stanze3

m²94

Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso

Recommandé Vendita 6

Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso

12 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,650,000 ₪

$1,157,050 | €1,003,750

stanze3

m²65

con terrazza,ben arredato,luminoso,In strada tranquilla,di lusso,Progetto di qualità,ristrutturato

Vendita

con terrazza,ben arredato,luminoso,In strada tranquilla,di lusso,Progetto di qualità,ristrutturato

12 Marzo 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

6,500,000 ₪

$2,060,500 | €1,787,500

stanze4

m²122

Vendita 6

attico sublime

12 Marzo 2026 Attico

quartiere di mare

18,900,000 ₪

$5,991,300 | €5,197,500

stanze5

m²232

3 locali + balcone nuovo con ascensore e parcheggio vicino al mare

Vendita 6

3 locali + balcone nuovo con ascensore e parcheggio vicino al mare

12 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,950,000 ₪

$1,569,150 | €1,361,250

stanze3

m²79

Edificio nuovo 2 locali + terrazza con parcheggio

Esclusiva Vendita 2

Edificio nuovo 2 locali + terrazza con parcheggio

12 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

4,400,000 ₪

$1,394,800 | €1,210,000

stanze2

m²69

Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, vicino al mare, ristrutturato, spazioso

Recommandé Vendita 5

Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, vicino al mare, ristrutturato, spazioso

12 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,100,000 ₪

$982,700 | €852,500

stanze2

m²56

Magnifico appartamento di 3 locali con potenziale balcone e appartamento di 4 locali situato tra Gordon e il mare a 5 minuti di distanza

Vendita 11

Magnifico appartamento di 3 locali con potenziale balcone e appartamento di 4 locali situato tra Gordon e il mare a 5 minuti di distanza

12 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,090,000 ₪

$1,613,530 | €1,399,750

stanze3

m²96

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.