Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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Ampio trilocale con balcone da ristrutturare

Esclusiva Vendita 6

Ampio trilocale con balcone da ristrutturare

12 Marzo 2026 Appartamento

3,150,000 ₪

$1,008,000 | €869,400

stanze3

m²73

Magnifico trilocale ristrutturato con balcone

Vendita 6

Magnifico trilocale ristrutturato con balcone

12 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,650,000 ₪

$1,168,000 | €1,007,400

stanze3

m²63

Sontuoso trilocale nuovo in palazzo storico

Vendita 6

Sontuoso trilocale nuovo in palazzo storico

12 Marzo 2026 Appartamento

Rothschild

5,200,000 ₪

$1,664,000 | €1,435,200

stanze3

m²90

Sublime appartamento 3 locali + balcone / ascensore

Esclusiva Vendita 6

Sublime appartamento 3 locali + balcone / ascensore

12 Marzo 2026 Appartamento

Quartiere del Mare Nord

3,490,000 ₪

$1,116,800 | €963,240

stanze3

m²70

Magnifico appartamento di 4 locali ristrutturato con ascensore / parcheggio

Esclusiva Vendita 4

Magnifico appartamento di 4 locali ristrutturato con ascensore / parcheggio

12 Marzo 2026 Appartamento

Kerem Hatemanim

4,690,000 ₪

$1,500,800 | €1,294,440

stanze4

m²85

Edificio nuovo 4 locali + terrazza con parcheggio

Esclusiva Vendita 2

Edificio nuovo 4 locali + terrazza con parcheggio

12 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

7,880,000 ₪

$2,521,600 | €2,174,880

stanze4

m²120

Esclusiva Vendita 10

Posizione Premium - Vecchio Nord

12 Marzo 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

6,250,000 ₪

$2,000,000 | €1,725,000

stanze4

m²110

Appartamento eccezionale all'ingresso di Tel Aviv (Ramat Gan/Givataim)

Esclusiva Vendita 6

Appartamento eccezionale all'ingresso di Tel Aviv (Ramat Gan/Givataim)

12 Marzo 2026 Appartamento

Bavli

7,500,000 ₪

$2,400,000 | €2,070,000

stanze4

m²165

Attico eccezionale in edificio di prestigio

Esclusiva Vendita 6

Attico eccezionale in edificio di prestigio

12 Marzo 2026 Attico

Rothschild

19,900,000 ₪

$6,368,000 | €5,492,400

stanze3

m²303

con terrazza,tranquillo,di lusso,grazioso,ben arredato,luminoso,spazioso,Magnifico,Progetto di qualità

Nuovo 5

con terrazza,tranquillo,di lusso,grazioso,ben arredato,luminoso,spazioso,Magnifico,Progetto di qualità

12 Marzo 2026 Appartamento

Tel Aviv

8,075,000 ₪

$2,584,000 | €2,228,700

stanze4

m²95

Nuovo 5

con terrazza,tranquillo,di lusso,grazioso,ben arredato,luminoso,spazioso,Magnifico,Progetto di qualità

12 Marzo 2026 Appartamento

Tel Aviv

7,605,000 ₪

$2,433,600 | €2,098,980

stanze3

m²90

Nuovo 5

con terrazza,tranquillo,di lusso,grazioso,ben arredato,luminoso,spazioso,Magnifico,Progetto di qualità

12 Marzo 2026 Attico

Tel Aviv

22,000,000 ₪

$7,040,000 | €6,072,000

stanze5

m²369

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.