Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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situato a 2 minuti dal Boulevard Ben Gourion

Vendita 2

situato a 2 minuti dal Boulevard Ben Gourion

20 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

3,300,000 ₪

$1,082,400 | €924,000

stanze2

m²57

Esclusiva Recommandé Nuovo

Attico di Lusso - Posizione Premium

19 Marzo 2026 Attico

Centro della città

7,500,000 ₪

$2,460,000 | €2,100,000

stanze3

m²70

Esclusiva Recommandé Nuovo

Attico - Progetto - Old North

19 Marzo 2026 Attico

Hatsafon hayachan

14,000,000 ₪

$4,592,000 | €3,920,000

stanze4

m²171

Esclusiva Recommandé Nuovo

Progetto - Attico - Old North

19 Marzo 2026 Attico

Hatsafon hayachan

9,750,000 ₪

$3,198,000 | €2,730,000

stanze4

m²147

Esclusiva Recommandé Nuovo

Progetto - Penthouse - Old North

19 Marzo 2026 Attico

Hatsafon hayachan

9,390,000 ₪

$3,079,920 | €2,629,200

stanze4

m²138

Esclusiva Recommandé Nuovo

Progetto nel Cuore di Bavli

19 Marzo 2026 Appartamento

Bavli

2,890,000 ₪

$947,920 | €809,200

stanze2

m²50

Progetto di lusso - Vista libera sul mare

Nuovo

Progetto di lusso - Vista libera sul mare

19 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

6,600,000 ₪

$2,164,800 | €1,848,000

stanze4

m²95

Progetto - Via Tranquilla - Vicino al Mare

Esclusiva Recommandé Nuovo

Progetto - Via Tranquilla - Vicino al Mare

19 Marzo 2026 Attico

Centro della città

19,250,000 ₪

$6,314,000 | €5,390,000

stanze4

m²158

Esclusiva Recommandé Nuovo

Progetto - Duplex-Penthouse con Piscina

19 Marzo 2026 Duplex-attico

Kerem Hatemanim

50,000,000 ₪

$16,400,000 | €14,000,000

stanze7

m²439

Esclusiva Recommandé Nuovo

Attico - Progetto - Dizengoff Center

19 Marzo 2026 Attico

Centro della città

12,500,000 ₪

$4,100,000 | €3,500,000

stanze3

m²105

Progetto - Via Tranquilla - Vicino al Mare - Kerem Hateimanim

Esclusiva Recommandé Nuovo

Progetto - Via Tranquilla - Vicino al Mare - Kerem Hateimanim

19 Marzo 2026 Appartamento

Kerem Hatemanim

20,000,000 ₪

$6,560,000 | €5,600,000

stanze5

m²204

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.