Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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IN VENDITA – ATTICO ECCEZIONALE NEL CUORE DI TEL AVIV – PERFETTO COME INVESTIMENTO O SECONDA CASA

Esclusiva Recommandé Vendita 7

IN VENDITA – ATTICO ECCEZIONALE NEL CUORE DI TEL AVIV – PERFETTO COME INVESTIMENTO O SECONDA CASA

29 Marzo 2026 Appartamento

Shenkin

9,900,000 ₪

$3,118,500 | €2,722,500

stanze4

m²181

VENDESI – ATTICO UNICO CHE OCCUPA UN INTERO PIANO

Recommandé Vendita 2

VENDESI – ATTICO UNICO CHE OCCUPA UN INTERO PIANO

29 Marzo 2026 Attico

Shenkin

18,500,000 ₪

$5,827,500 | €5,087,500

stanze5

m²264

Superbo appartamento di 3 locali vicino a Kikar Dizengoff, Frishman e il mare con parcheggio

Esclusiva Vendita 10

Superbo appartamento di 3 locali vicino a Kikar Dizengoff, Frishman e il mare con parcheggio

29 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

5,250,000 ₪

$1,653,750 | €1,443,750

stanze3

m²84

Superbo 3 locali ristrutturato in strada tranquilla vicino a Ben Gurion

Esclusiva Vendita 8

Superbo 3 locali ristrutturato in strada tranquilla vicino a Ben Gurion

29 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

3,200,000 ₪

$1,008,000 | €880,000

stanze3

m²50

Splendida villa a Neve Tsedek con parcheggio e mamad

Esclusiva Vendita 6

Splendida villa a Neve Tsedek con parcheggio e mamad

29 Marzo 2026 Villa

Neve Tzedek

21,900,000 ₪

$6,898,500 | €6,022,500

stanze6

m²266

Appartamento esclusivo fronte mare TEL AVIV

Recommandé Vendita 7

Appartamento esclusivo fronte mare TEL AVIV

29 Marzo 2026 Appartamento

1a linea di mare

50,000,000 ₪

$15,750,000 | €13,750,000

stanze5

m²520

IN VENDITA – ATTICO DUPLEX CON TERRAZZA PANORAMICA, VIA ZALMAN SHNEUR, CENTRO DI TEL AVIV

Recommandé Vendita 12

IN VENDITA – ATTICO DUPLEX CON TERRAZZA PANORAMICA, VIA ZALMAN SHNEUR, CENTRO DI TEL AVIV

29 Marzo 2026 Villa

Centro della città

12,900,000 ₪

$4,063,500 | €3,547,500

stanze5

m²200

Attico, Lev Tel Aviv, Lev HaIr Nord, Tel Aviv–Yafo

Vendita 13

Attico, Lev Tel Aviv, Lev HaIr Nord, Tel Aviv–Yafo

29 Marzo 2026 Attico

Lev Tel Aviv

10,000,000 ₪

$3,150,000 | €2,750,000

stanze5

m²115

Magnifico appartamento di 5 locali in un nuovo e tranquillo edificio vicino a Kikar Hamedina

Esclusiva Vendita 2

Magnifico appartamento di 5 locali in un nuovo e tranquillo edificio vicino a Kikar Hamedina

29 Marzo 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

7,390,000 ₪

$2,327,850 | €2,032,250

stanze5

m²121

IN VENDITA | SPLENDIDO APPARTAMENTO DI 3 LOCALI | VIA PRESTIGIOSA E TRANQUILLA – A 2 MINUTI DALLA SPIAGGIA, TEL AVIV

Recommandé Vendita 8

IN VENDITA | SPLENDIDO APPARTAMENTO DI 3 LOCALI | VIA PRESTIGIOSA E TRANQUILLA – A 2 MINUTI DALLA SPIAGGIA, TEL AVIV

29 Marzo 2026 Appartamento

1a linea di mare

6,500,000 ₪

$2,047,500 | €1,787,500

stanze3

m²75

Splendido appartamento di 140 m2 in vendita nella Torre Naharda

Esclusiva Vendita 6

Splendido appartamento di 140 m2 in vendita nella Torre Naharda

29 Marzo 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

9,500,000 ₪

$2,992,500 | €2,612,500

stanze4

m²140

In vendita – Appartamento 2 locali tra shuk hacarmel e Rothschild

Recommandé Vendita 6

In vendita – Appartamento 2 locali tra shuk hacarmel e Rothschild

29 Marzo 2026 Appartamento

Shenkin

3,600,000 ₪

$1,134,000 | €990,000

stanze2

m²46

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.