Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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Da non perdere,grazioso,con terrazza,ben arredato,tranquillo,luminoso,Magnifico,nuovo,Vicino al mare,ristrutturato,spazioso

Vendita 5

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15 Aprile 2026 Duplex

Sokolov

6,550,000 ₪

$2,148,400 | €1,834,000

stanze4

m²136

Vendita

Attico

15 Aprile 2026 Attico

Lev Tel Aviv

16,400,000 ₪

$5,379,200 | €4,592,000

stanze4

m²290

Piccolo e grazioso appartamento di 3 stanze - investimento ideale

Recommandé Vendita 9

Piccolo e grazioso appartamento di 3 stanze - investimento ideale

15 Aprile 2026 Villa

quartiere di mare

3,400,000 ₪

$1,115,200 | €952,000

stanze2

m²54

Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, ristrutturato, spazioso

Recommandé Vendita 9

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15 Aprile 2026 Appartamento

Neve Tzedek

6,990,000 ₪

$2,292,720 | €1,957,200

stanze4

m²93

Magnifico immobile ristrutturato con terrazza, spazioso e luminoso, 5 min dal mare - Da non perdere!

Recommandé Vendita

Magnifico immobile ristrutturato con terrazza, spazioso e luminoso, 5 min dal mare - Da non perdere!

15 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,750,000 ₪

$1,886,000 | €1,610,000

stanze3

m²95

Edificio nuovo - 2 locali con parcheggio e ascensore

Vendita

Edificio nuovo - 2 locali con parcheggio e ascensore

15 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

3,050,000 ₪

$1,000,400 | €854,000

stanze2

m²43

Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso

Recommandé Vendita 6

Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso

15 Aprile 2026 Attico

Centro della città

11,900,000 ₪

$3,903,200 | €3,332,000

stanze4

m²224

Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben organizzato, luminoso, spazioso, ristrutturato

Recommandé Vendita 5

Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben organizzato, luminoso, spazioso, ristrutturato

15 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,540,000 ₪

$1,161,120 | €991,200

stanze2

m²60

Edificio nuovo 2 locali + terrazza con parcheggio

Esclusiva Vendita 2

Edificio nuovo 2 locali + terrazza con parcheggio

15 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

4,400,000 ₪

$1,443,200 | €1,232,000

stanze2

m²69

Edificio nuovo 4 stanze + giardino parcheggio

Esclusiva Vendita 2

Edificio nuovo 4 stanze + giardino parcheggio

15 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

11,831,750 ₪

$3,880,814 | €3,312,890

stanze4

m²190

Edificio nuovo 4 locali + terrazza con parcheggio

Esclusiva Vendita 2

Edificio nuovo 4 locali + terrazza con parcheggio

15 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

7,490,000 ₪

$2,456,720 | €2,097,200

stanze4

m²116

Nuovo

Tel Aviv ai piedi del mare

15 Aprile 2026 Livello del giardino

quartiere di mare

9,500,000 ₪

$3,116,000 | €2,660,000

stanze4

m²95

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.