Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso

Recommandé Vendita 6

Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso

15 Aprile 2026 Attico

Centro della città

11,900,000 ₪

$3,903,200 | €3,332,000

stanze4

m²224

Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben organizzato, luminoso, spazioso, ristrutturato

Recommandé Vendita 5

Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben organizzato, luminoso, spazioso, ristrutturato

15 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,540,000 ₪

$1,161,120 | €991,200

stanze2

m²60

Edificio nuovo 2 locali + terrazza con parcheggio

Esclusiva Vendita 2

Edificio nuovo 2 locali + terrazza con parcheggio

15 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

4,400,000 ₪

$1,443,200 | €1,232,000

stanze2

m²69

Edificio nuovo 4 stanze + giardino parcheggio

Esclusiva Vendita 2

Edificio nuovo 4 stanze + giardino parcheggio

15 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

11,831,750 ₪

$3,880,814 | €3,312,890

stanze4

m²190

Edificio nuovo 4 locali + terrazza con parcheggio

Esclusiva Vendita 2

Edificio nuovo 4 locali + terrazza con parcheggio

15 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

7,490,000 ₪

$2,456,720 | €2,097,200

stanze4

m²116

Nuovo

Tel Aviv ai piedi del mare

15 Aprile 2026 Livello del giardino

quartiere di mare

9,500,000 ₪

$3,116,000 | €2,660,000

stanze4

m²95

Nuovo

Tel Aviv ai piedi del mare

15 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

12,100,000 ₪

$3,968,800 | €3,388,000

stanze4

m²132

Esclusiva Vendita 6

15 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

2,650,000 ₪

$869,200 | €742,000

stanze2

m²38

Splendido appartamento di 3 locali attualmente in fase di ristrutturazione da parte di Tama in Rue Bloch

Esclusiva Vendita

Splendido appartamento di 3 locali attualmente in fase di ristrutturazione da parte di Tama in Rue Bloch

14 Aprile 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

4,300,000 ₪

$1,410,400 | €1,204,000

stanze3

m²75

Superbo 3 locali vicino a Kikar Dizengoff, Frishman e il mare con parcheggio

Esclusiva Vendita 10

Superbo 3 locali vicino a Kikar Dizengoff, Frishman e il mare con parcheggio

14 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

4,900,000 ₪

$1,607,200 | €1,372,000

stanze3

m²84

Superbo 3 locali ristrutturato in strada tranquilla vicino a Ben Gurion

Esclusiva Vendita 8

Superbo 3 locali ristrutturato in strada tranquilla vicino a Ben Gurion

14 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

3,200,000 ₪

$1,049,600 | €896,000

stanze3

m²50

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.