Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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Piccolo gioiello! 3 locali ristrutturato con ascensore

Vendita 4

Piccolo gioiello! 3 locali ristrutturato con ascensore

24 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,550,000 ₪

$1,164,400 | €994,000

stanze3

m²60

Magnifico trilocale ristrutturato con ascensore

Vendita 6

Magnifico trilocale ristrutturato con ascensore

24 Marzo 2026 Appartamento

Rothschild

3,890,000 ₪

$1,275,920 | €1,089,200

stanze3

m²80

Appartamento di 5 locali con possibilità di ristrutturazione, parcheggio, situato tra Basilea e Boulevard Bengourin

Vendita 12

Appartamento di 5 locali con possibilità di ristrutturazione, parcheggio, situato tra Basilea e Boulevard Bengourin

24 Marzo 2026 Appartamento

Sokolov

6,390,000 ₪

$2,095,920 | €1,789,200

stanze5

m²115

Appartamento di 3 locali situato nel quartiere Ben Gurion, parcheggio, ascensore, edificio recente

Vendita 7

Appartamento di 3 locali situato nel quartiere Ben Gurion, parcheggio, ascensore, edificio recente

24 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,490,000 ₪

$1,800,720 | €1,537,200

stanze3

m²80

A 3 minuti dal Boulevard Ben Gourion, appartamento di 3 locali ideale come pied-à-terre o investimento, edificio ristrutturato con Miklat

Vendita 7

A 3 minuti dal Boulevard Ben Gourion, appartamento di 3 locali ideale come pied-à-terre o investimento, edificio ristrutturato con Miklat

23 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,950,000 ₪

$1,295,600 | €1,106,000

stanze3

m²71

Magnifico trilocale ristrutturato con terrazza, vicino al mare, silenzioso e spazioso

Recommandé Vendita 9

Magnifico trilocale ristrutturato con terrazza, vicino al mare, silenzioso e spazioso

23 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,800,000 ₪

$1,902,400 | €1,624,000

stanze3

m²90

Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato

Recommandé Vendita 5

Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato

23 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,450,000 ₪

$1,131,600 | €966,000

stanze2

m²60

Edificio nuovo stile Bauhaus a 15 min dal mare situato nel cuore di Tel Aviv - 3 locali spaziosi, 2 bagni

Recommandé Vendita

Edificio nuovo stile Bauhaus a 15 min dal mare situato nel cuore di Tel Aviv - 3 locali spaziosi, 2 bagni

23 Marzo 2026 Appartamento

Rothschild

5,550,000 ₪

$1,820,400 | €1,554,000

stanze3

m²80

tranquillo,in un bellissimo edificio,Da non perdere,grazioso,luminoso,spazioso,ristrutturato,Progetto di qualità

Nuovo

tranquillo,in un bellissimo edificio,Da non perdere,grazioso,luminoso,spazioso,ristrutturato,Progetto di qualità

20 Marzo 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

5,900,000 ₪

$1,935,200 | €1,652,000

stanze4

m²110

Nuovo

Da non perdere,grazioso,con terrazza,ben arredato,luminoso,di lusso,nuovo,Vicino al mare,Progetto di qualità,spazioso

20 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

7,500,000 ₪

$2,460,000 | €2,100,000

stanze4

m²117

Vendita 5

Tra Habima e viale Rothschild

20 Marzo 2026 Appartamento

Tel Aviv

4,550,000 ₪

$1,492,400 | €1,274,000

stanze3

m²82

Da non perdere! Spazioso bilocale ristrutturato - Florentine

Recommandé Vendita 6

Da non perdere! Spazioso bilocale ristrutturato - Florentine

20 Marzo 2026 Appartamento

Florentine

3,090,000 ₪

$1,013,520 | €865,200

stanze2

m²54

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.