Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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Grande appartamento di lusso 5 locali Rothschild

Vendita 6

Grande appartamento di lusso 5 locali Rothschild

15 Marzo 2026 Appartamento

Rothschild

7,499,000 ₪

$2,377,183 | €2,062,225

stanze5

m²140

Da non perdere,grazioso,con terrazza,ben arredato,luminoso,in un nuovo edificio,Piano alto con vista,Magnifico,spazioso

Vendita 4

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15 Marzo 2026 Attico

Kikar Hamedina

16,235,000 ₪

$5,146,495 | €4,464,625

stanze5

m²205

Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, da ristrutturare, spazioso

Vendita 4

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15 Marzo 2026 Appartamento

Sokolov

3,900,000 ₪

$1,236,300 | €1,072,500

stanze3

m²79

Recommandé Vendita 7

Situato nel quartiere Kikar Hamedina

15 Marzo 2026 Attico

Centro della città

26,400,000 ₪

$8,368,800 | €7,260,000

stanze4

m²234

Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso

Vendita 12

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15 Marzo 2026 Appartamento

Florentine

3,200,000 ₪

$1,014,400 | €880,000

stanze2

m²57

Da non perdere! Magnifico progetto consegna fine 2025 - spazioso con parcheggio, ascensore e terrazza

Nuovo

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15 Marzo 2026 Appartamento

Tel Aviv

6,266,000 ₪

$1,986,322 | €1,723,150

stanze3

m²98

Esclusiva Vendita 6

Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso

15 Marzo 2026 Villa

Bazel

4,590,000 ₪

$1,455,030 | €1,262,250

stanze4

m²91

Appartamento situato nel cuore di Tel Aviv in edificio stile Bauhaus

Vendita 6

Appartamento situato nel cuore di Tel Aviv in edificio stile Bauhaus

15 Marzo 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

3,290,000 ₪

$1,042,930 | €904,750

stanze2

m²45

Esclusiva Nuovo 13

PROGETTO BEN YEHUDA 192

14 Marzo 2026 Appartamento

Ben Yehuda

3,800,000 ₪

$1,204,600 | €1,045,000

stanze3

m²60

Esclusiva Nuovo 13

PROGETTO BEN YEHUDA 192

14 Marzo 2026 Appartamento

Ben Yehuda

3,900,000 ₪

$1,236,300 | €1,072,500

stanze3

m²56

Esclusiva Nuovo 13

PROGETTO BEN YEHUDA 192

14 Marzo 2026 Duplex

Ben Yehuda

11,900,000 ₪

$3,772,300 | €3,272,500

stanze5

m²150

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.