Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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Da ristrutturare, con terrazza, tranquillo, da non perdere! Piacevole, ben disposto, luminoso, spazioso

Vendita 4

Da ristrutturare, con terrazza, tranquillo, da non perdere! Piacevole, ben disposto, luminoso, spazioso

16 Marzo 2026 Villa

Bazel

4,350,000 ₪

$1,378,950 | €1,196,250

stanze3

m²85

Magnifico appartamento ristrutturato con terrazza - 5 min dal mare - Da non perdere!

Recommandé Vendita

Magnifico appartamento ristrutturato con terrazza - 5 min dal mare - Da non perdere!

16 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,750,000 ₪

$1,822,750 | €1,581,250

stanze3

m²95

Investimento ideale - 4 locali ristrutturato vicino viale Nordau - Perfetto per coinquilini

Vendita 10

Investimento ideale - 4 locali ristrutturato vicino viale Nordau - Perfetto per coinquilini

16 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,390,000 ₪

$1,391,630 | €1,207,250

stanze4

m²91

magnifico appartamento situato nel cuore di tel aviv!!!!!!!!!!

Vendita

magnifico appartamento situato nel cuore di tel aviv!!!!!!!!!!

16 Marzo 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

4,980,000 ₪

$1,578,660 | €1,369,500

stanze4

m²92

Splendido attico situato a 3 minuti dal mare, vicino al Royal Beach Hotel. 172 m² di superficie abitabile + 60 m² di terrazza, parcheggio con vista mare!

Vendita 6

Splendido attico situato a 3 minuti dal mare, vicino al Royal Beach Hotel. 172 m² di superficie abitabile + 60 m² di terrazza, parcheggio con vista mare!

16 Marzo 2026 Attico

Kerem Hatemanim

18,900,000 ₪

$5,991,300 | €5,197,500

stanze5

m²232

Il quartiere più vivace e centrale della città

Esclusiva Vendita 7

Il quartiere più vivace e centrale della città

16 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

4,290,000 ₪

$1,359,930 | €1,179,750

stanze2

m²55

Piano terra con giardino - Florentine Nord

Esclusiva Vendita 7

Piano terra con giardino - Florentine Nord

16 Marzo 2026 Livello del giardino

Florentine

2,950,000 ₪

$935,150 | €811,250

stanze2

m²38

Esclusiva Vendita 10

Park Hayarkon - 2,5 locali

16 Marzo 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

3,000,000 ₪

$951,000 | €825,000

stanze2

m²61

Esclusiva Vendita 8

Vicino al mare - Vecchio Nord

16 Marzo 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

3,650,000 ₪

$1,157,050 | €1,003,750

stanze3

m²70

Superbo 4 camere Torre YOO con parcheggi, balcone e mamad

Esclusiva Vendita 6

Superbo 4 camere Torre YOO con parcheggi, balcone e mamad

16 Marzo 2026 Appartamento

Park Tzameret

7,700,000 ₪

$2,440,900 | €2,117,500

stanze4

m²190

Nuovo quartiere Lamed a Ramat Aviv. Ottimo affare

Esclusiva Vendita

Nuovo quartiere Lamed a Ramat Aviv. Ottimo affare

15 Marzo 2026 Appartamento

Ramat Aviv

5,450,000 ₪

$1,727,650 | €1,498,750

stanze3

m²80

Riviera Florentine - Ideale pied-à-terre

Recommandé Vendita 5

Riviera Florentine - Ideale pied-à-terre

15 Marzo 2026 Appartamento

Florentine

3,050,000 ₪

$966,850 | €838,750

stanze2

m²60

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.