Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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VENDESI – DUPLEX ATTICO 3 LOCALI A FLORENTIN

Vendita 6

VENDESI – DUPLEX ATTICO 3 LOCALI A FLORENTIN

29 Marzo 2026 Appartamento

Florentine

7,200,000 ₪

$2,361,600 | €2,016,000

stanze3

m²172

Gioiello di design con balcone e vista aperta a Tel Aviv

Vendita 10

Gioiello di design con balcone e vista aperta a Tel Aviv

29 Marzo 2026 Appartamento

Dizengoff

4,850,000 ₪

$1,590,800 | €1,358,000

stanze2

m²68

DUPLEX UNICO – 5 LOCALI – TEL AVIV – BOGRASHOV

Vendita 6

DUPLEX UNICO – 5 LOCALI – TEL AVIV – BOGRASHOV

29 Marzo 2026 Appartamento

Dizengoff

11,500,000 ₪

$3,772,000 | €3,220,000

stanze5

m²193

IN VENDITA – FAVOLOSO ATTICO IN UN EDIFICIO STORICO NEL CUORE DI TEL AVIV!

Esclusiva Vendita 8

IN VENDITA – FAVOLOSO ATTICO IN UN EDIFICIO STORICO NEL CUORE DI TEL AVIV!

29 Marzo 2026 Attico

Lev Tel Aviv

15,000,000 ₪

$4,920,000 | €4,200,000

stanze5

m²220

ATTICO ECCEZIONALE CON VISTA MARE – ROYAL BEACH TEL AVIV

Esclusiva Vendita 10

ATTICO ECCEZIONALE CON VISTA MARE – ROYAL BEACH TEL AVIV

29 Marzo 2026 Attico

1a linea di mare

40,000,000 ₪

$13,120,000 | €11,200,000

stanze4

m²220

APPARTAMENTO DI 4 LOCALI CON VISTA MARE – A POCHI PASSI DALLA SPIAGGIA DI GORDON

Recommandé Vendita 6

APPARTAMENTO DI 4 LOCALI CON VISTA MARE – A POCHI PASSI DALLA SPIAGGIA DI GORDON

29 Marzo 2026 Appartamento

1a linea di mare

9,500,000 ₪

$3,116,000 | €2,660,000

stanze4

m²104

IN VENDITA – APPARTAMENTO NUOVO DI 4 LOCALI VICINO AL MARE CON PARCHEGGIO, TERRAZZO E CANTINA

Vendita 5

IN VENDITA – APPARTAMENTO NUOVO DI 4 LOCALI VICINO AL MARE CON PARCHEGGIO, TERRAZZO E CANTINA

29 Marzo 2026 Appartamento

1a linea di mare

7,800,000 ₪

$2,558,400 | €2,184,000

stanze4

m²100

Vendita 4

APPARTAMENTO IN VENDITA – 4 LOCALI – TEL AVIV-YAFO

29 Marzo 2026 Appartamento

Dizengoff

8,800,000 ₪

$2,886,400 | €2,464,000

stanze4

m²122

Spazioso appartamento di lusso di 3 locali con vista incredibile

Vendita 8

Spazioso appartamento di lusso di 3 locali con vista incredibile

29 Marzo 2026 Appartamento

Dizengoff

10,500,000 ₪

$3,444,000 | €2,940,000

stanze3

m²103

Appartamento nuovo 4 locali con terrazza – Vicino al Dizengoff Center

Vendita 9

Appartamento nuovo 4 locali con terrazza – Vicino al Dizengoff Center

29 Marzo 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

6,900,000 ₪

$2,263,200 | €1,932,000

stanze4

m²105

Duplex di prestigio nella Città Vecchia Nord!

Recommandé Vendita 8

Duplex di prestigio nella Città Vecchia Nord!

29 Marzo 2026 Appartamento

tel aviv north

6,720,000 ₪

$2,204,160 | €1,881,600

stanze4

m²120

APPARTAMENTO UNICO CON GIARDINO, PISCINA PRIVATA E PARCHEGGIO

Recommandé Vendita 6

APPARTAMENTO UNICO CON GIARDINO, PISCINA PRIVATA E PARCHEGGIO

29 Marzo 2026 Appartamento

Rothschild

9,500,000 ₪

$3,116,000 | €2,660,000

stanze3

m²190

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.