Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al parco Hayarkon, edificio nuovo, spazioso

Vendita 6

Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al parco Hayarkon, edificio nuovo, spazioso

18 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

6,390,000 ₪

$2,038,410 | €1,770,030

stanze4

m²95

Appartamento di lusso 3 locali con ascensore vicino Hilton

Vendita 6

Appartamento di lusso 3 locali con ascensore vicino Hilton

18 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,050,000 ₪

$972,950 | €844,850

stanze3

m²58

SPECIALE INVESTITORI VICINO MARE 2L RISTRUTTURATO ASC E PARKING

Esclusiva Vendita 6

SPECIALE INVESTITORI VICINO MARE 2L RISTRUTTURATO ASC E PARKING

18 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,195,000 ₪

$1,019,205 | €885,015

stanze2

m²55

Via Lassalle vicino al mare - Prodotto raro

Esclusiva Vendita 6

Via Lassalle vicino al mare - Prodotto raro

18 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,400,000 ₪

$1,084,600 | €941,800

stanze3

m²60

Esclusiva Vendita 6

Stunning Villa with garden and Spa

18 Marzo 2026 Villa

Ramat Aviv

12,500,000 ₪

$3,987,500 | €3,462,500

stanze6

m²360

Attico in edificio Bauhaus ristrutturato

Vendita

Attico in edificio Bauhaus ristrutturato

18 Marzo 2026 Attico

Rothschild

4,650,000 ₪

$1,483,350 | €1,288,050

stanze3

m²84

Da non perdere,con terrazza,luminoso,Posto tranquillo,di lusso,Magnifico,Progetto di qualità

Nuovo 5

Da non perdere,con terrazza,luminoso,Posto tranquillo,di lusso,Magnifico,Progetto di qualità

17 Marzo 2026 Appartamento

Sokolov

9,955,000 ₪

$3,175,645 | €2,757,535

stanze4

m²133

Bellissimo appartamento situato nella zona nord di Tel Aviv, in un nuovo edificiovicino alla spiaggia di Mestistim

Vendita 9

Bellissimo appartamento situato nella zona nord di Tel Aviv, in un nuovo edificiovicino alla spiaggia di Mestistim

17 Marzo 2026 Appartamento

Nordau

4,800,000 ₪

$1,531,200 | €1,329,600

stanze3

m²63

Duplex situato nel quartiere Bougrashov a 15 min dal mare, parcheggio, ascensore, terrazza 45 m²

Vendita 11

Duplex situato nel quartiere Bougrashov a 15 min dal mare, parcheggio, ascensore, terrazza 45 m²

17 Marzo 2026 Duplex

quartiere di mare

7,250,000 ₪

$2,312,750 | €2,008,250

stanze3

m²90

Quartiere Bauhaus e Montefiore - 2 balconi, ascensore, parcheggio

Vendita 6

Quartiere Bauhaus e Montefiore - 2 balconi, ascensore, parcheggio

17 Marzo 2026 Appartamento

Montefiore

4,570,000 ₪

$1,457,830 | €1,265,890

stanze3

m²58

con terrazza,tranquillo,Vicino al mare,Da non perdere,ben arredato,luminoso,in un nuovo edificio,nuovo,spazioso,Ampio giardino,Magnifico,ristrutturato

Vendita 5

con terrazza,tranquillo,Vicino al mare,Da non perdere,ben arredato,luminoso,in un nuovo edificio,nuovo,spazioso,Ampio giardino,Magnifico,ristrutturato

16 Marzo 2026 Livello del giardino

quartiere di mare

16,000,000 ₪

$5,104,000 | €4,432,000

stanze5

m²358

Esclusiva Vendita 6

Duplex-Penthouse - Vicino al mare

16 Marzo 2026 Duplex-attico

Centro della città

7,800,000 ₪

$2,488,200 | €2,160,600

stanze4

m²101

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.