Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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Esclusiva Recommandé Vendita 4

Vicino al Mare - Kerem Hateimanim

19 Marzo 2026 Appartamento

Kerem Hatemanim

3,200,000 ₪

$1,024,000 | €883,200

stanze2

m²57

Via Tranquilla - Vicino al Mare - Bograshov

Esclusiva Recommandé Vendita 6

Via Tranquilla - Vicino al Mare - Bograshov

19 Marzo 2026 Appartamento

Quartiere del Mare Sud

3,990,000 ₪

$1,276,800 | €1,101,240

stanze3

m²63

Esclusiva Vendita 10

Vicino al Mare - Kerem Hateimanim

19 Marzo 2026 Appartamento

Kerem Hatemanim

8,950,000 ₪

$2,864,000 | €2,470,200

stanze3

m²90

Esclusiva Recommandé Nuovo

Progetto nel Cuore di Bavli

19 Marzo 2026 Appartamento

Bavli

5,050,000 ₪

$1,616,000 | €1,393,800

stanze3

m²85

Esclusiva Recommandé Nuovo

Progetto nel cuore di Bavli

19 Marzo 2026 Appartamento

Bavli

5,950,000 ₪

$1,904,000 | €1,642,200

stanze4

m²102

Esclusiva Recommandé Nuovo

Progetto nel Cuore di Bavli

19 Marzo 2026 Appartamento

Bavli

9,550,000 ₪

$3,056,000 | €2,635,800

stanze5

m²138

Esclusiva Recommandé Nuovo

Progetto nel Cuore di Bavli

19 Marzo 2026 Appartamento

Bavli

10,790,000 ₪

$3,452,800 | €2,978,040

stanze5

m²157

Esclusiva Recommandé Nuovo

Progetto nel cuore di Bavli

19 Marzo 2026 Attico

Bavli

19,000,000 ₪

$6,080,000 | €5,244,000

stanze6

m²255

Esclusiva Recommandé Nuovo

Progetto nel Cuore di Bavli

19 Marzo 2026 Livello del giardino

Bavli

7,180,000 ₪

$2,297,600 | €1,981,680

stanze4

m²4

Esclusiva Recommandé Vendita 6

Attico - Vista mare

19 Marzo 2026 Attico

Centro della città

12,750,000 ₪

$4,080,000 | €3,519,000

stanze4

m²168

Esclusiva Recommandé Vendita 8

Piano giardino - Dizengoff Center

19 Marzo 2026 Livello del giardino

Centro della città

7,950,000 ₪

$2,544,000 | €2,194,200

stanze4

m²100

Via tranquilla - Vicino al mare - Potenziale Tama 38

Esclusiva Vendita 6

Via tranquilla - Vicino al mare - Potenziale Tama 38

19 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

3,690,000 ₪

$1,180,800 | €1,018,440

stanze3

m²70

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.