Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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Esclusiva Recommandé Nuovo

Progetto - Kikar Hamedina - 4 locali

19 Marzo 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

12,000,000 ₪

$3,840,000 | €3,312,000

stanze4

m²135

Esclusiva Recommandé Nuovo

Progetto - Kikar Hamedina - 4 Locali

19 Marzo 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

15,650,000 ₪

$5,008,000 | €4,319,400

stanze4

m²135

Superbo Attico - Centro Città - Vista Aperta

Esclusiva Recommandé Vendita 6

Superbo Attico - Centro Città - Vista Aperta

19 Marzo 2026 Attico

Centro della città

9,900,000 ₪

$3,168,000 | €2,732,400

stanze3

m²125

Esclusiva Recommandé Vendita

Tama 38/2 - Vicino al mare - Ben-Gurion

19 Marzo 2026 Appartamento

1a linea di mare

4,250,000 ₪

$1,360,000 | €1,173,000

stanze3

m²60

Esclusiva Recommandé Vendita 6

Torre di Lusso - Vista Mare

19 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

5,700,000 ₪

$1,824,000 | €1,573,200

stanze4

m²115

Esclusiva Recommandé Vendita 4

Duplex-Penthouse - Kerem Hateimanim

19 Marzo 2026 Duplex-attico

Kerem Hatemanim

12,500,000 ₪

$4,000,000 | €3,450,000

stanze5

m²135

Splendido appartamento di 3 locali nel cuore di Tel Aviv!

Esclusiva Recommandé Vendita 10

Splendido appartamento di 3 locali nel cuore di Tel Aviv!

19 Marzo 2026 Appartamento

Levontin

4,150,000 ₪

$1,328,000 | €1,145,400

stanze3

m²70

Magnifico duplex con immensa terrazza sul tetto

Esclusiva Recommandé Vendita 6

Magnifico duplex con immensa terrazza sul tetto

19 Marzo 2026 Duplex

Yafo centro storico

5,950,000 ₪

$1,904,000 | €1,642,200

stanze3

m²113

Esclusiva Recommandé Nuovo

Progetto - 4/5 Stanze - Habima

19 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

11,600,000 ₪

$3,712,000 | €3,201,600

stanze4

m²132

Esclusiva Recommandé Vendita

Attico - Confine Neve Tzedek

19 Marzo 2026 Attico

Neve Tzedek

8,500,000 ₪

$2,720,000 | €2,346,000

stanze4

m²98

Esclusiva Recommandé Nuovo

Progetto - Attico - Basel

19 Marzo 2026 Attico

Bazel

12,700,000 ₪

$4,064,000 | €3,505,200

stanze4

m²126

Esclusiva Recommandé Nuovo

TOP Progetto - Gan Hair - Kikar Rabin

19 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

7,685,000 ₪

$2,459,200 | €2,121,060

stanze4

m²98

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.