Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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3,5 locali a Tel Aviv vicino alla spiaggia e al parco Hayarkon

Vendita 3

3,5 locali a Tel Aviv vicino alla spiaggia e al parco Hayarkon

9 Aprile 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

6,500,000 ₪

$2,132,000 | €1,820,000

stanze3

m²90

Appartamento 3 locali in edificio Bauhaus

Vendita 5

Appartamento 3 locali in edificio Bauhaus

9 Aprile 2026 Appartamento

3,400,000 ₪

$1,115,200 | €952,000

stanze3

m²60

Attico quartiere Florentine palazzo Bauhaus

Vendita 6

Attico quartiere Florentine palazzo Bauhaus

9 Aprile 2026 Attico

Florentine

6,200,000 ₪

$2,033,600 | €1,736,000

stanze4

m²84

Splendido attico con piscina in un nuovo complesso residenziale nel vecchio nord

Esclusiva Vendita

Splendido attico con piscina in un nuovo complesso residenziale nel vecchio nord

9 Aprile 2026 Attico

Hatsafon hayachan

10,200,000 ₪

$3,345,600 | €2,856,000

stanze4

m²162

Superbo 4 locali con parcheggio e mamad nel centro città

Esclusiva Vendita 10

Superbo 4 locali con parcheggio e mamad nel centro città

9 Aprile 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

5,900,000 ₪

$1,935,200 | €1,652,000

stanze4

m²98

Splendido appartamento di 4 locali con vista libera e parcheggio a Bavli

Esclusiva Vendita 6

Splendido appartamento di 4 locali con vista libera e parcheggio a Bavli

9 Aprile 2026 Appartamento

Bavli

4,875,000 ₪

$1,599,000 | €1,365,000

stanze4

m²117

Superbo 3 locali in progetto nuovo pronto in 6 mesi accanto al parco

Esclusiva Vendita 2

Superbo 3 locali in progetto nuovo pronto in 6 mesi accanto al parco

9 Aprile 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

3,850,000 ₪

$1,262,800 | €1,078,000

stanze3

m²67

In vendita: splendido appartamento di 4 locali in un nuovo progetto sul Boulevard Nordau

Esclusiva Vendita 2

In vendita: splendido appartamento di 4 locali in un nuovo progetto sul Boulevard Nordau

9 Aprile 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

6,750,000 ₪

$2,214,000 | €1,890,000

stanze4

m²116

Ampio appartamento di 4,5 locali a pochi passi da Rothschild e Habima con parcheggio e ascensore

Esclusiva Vendita 6

Ampio appartamento di 4,5 locali a pochi passi da Rothschild e Habima con parcheggio e ascensore

9 Aprile 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

5,750,000 ₪

$1,886,000 | €1,610,000

stanze4

m²110

Ampio appartamento di 5 stanze in una strada tranquilla vicino a Kikar Hamedina con parcheggio e ascensore

Esclusiva Vendita 10

Ampio appartamento di 5 stanze in una strada tranquilla vicino a Kikar Hamedina con parcheggio e ascensore

9 Aprile 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

9,400,000 ₪

$3,083,200 | €2,632,000

stanze5

m²147

Splendido appartamento di 2 locali con parcheggio, balcone e cantina in via Shenkin

Esclusiva Vendita 10

Splendido appartamento di 2 locali con parcheggio, balcone e cantina in via Shenkin

9 Aprile 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

5,610,000 ₪

$1,840,080 | €1,570,800

stanze2

m²68

Superbo appartamento 3 locali ristrutturato architettonicamente vicino a Basel

Esclusiva Vendita 6

Superbo appartamento 3 locali ristrutturato architettonicamente vicino a Basel

9 Aprile 2026 Appartamento

Bazel

4,950,000 ₪

$1,623,600 | €1,386,000

stanze3

m²75

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.