Proprietà in Vendita a Tel Aviv

99 annunci trovati - a quarter of the sea

Magnifico immobile ristrutturato con terrazza, spazioso e luminoso, 5 min dal mare - Da non perdere!

Recommandé Vendita

Magnifico immobile ristrutturato con terrazza, spazioso e luminoso, 5 min dal mare - Da non perdere!

26 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,750,000 ₪

$1,840,000 | €1,587,000

stanze3

m²95

Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben organizzato, luminoso, spazioso, ristrutturato

Recommandé Vendita 5

Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben organizzato, luminoso, spazioso, ristrutturato

26 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,540,000 ₪

$1,132,800 | €977,040

stanze2

m²60

A 5 min dal mare - parcheggio, ascensore, balcone - 130 mq + 10 mq terrazza

Vendita 6

A 5 min dal mare - parcheggio, ascensore, balcone - 130 mq + 10 mq terrazza

24 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

8,740,000 ₪

$2,796,800 | €2,412,240

stanze5

m²140

Ideale con terrazza e balcone, palazzo Bauhaus, bella altezza soffitti 3,25 m

Vendita 10

Ideale con terrazza e balcone, palazzo Bauhaus, bella altezza soffitti 3,25 m

24 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,580,000 ₪

$1,145,600 | €988,080

stanze2

m²50

Magnifico 4 locali con terrazza vista mare

Esclusiva Vendita 6

Magnifico 4 locali con terrazza vista mare

24 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,190,000 ₪

$1,660,800 | €1,432,440

stanze4

m²104

Mini penthouse con terrazza Gordon Ben Gurion

Vendita 6

Mini penthouse con terrazza Gordon Ben Gurion

24 Marzo 2026 Attico

quartiere di mare

5,500,000 ₪

$1,760,000 | €1,518,000

stanze4

m²136

2,5 locali con balcone / edificio recente con ascensore

Vendita 5

2,5 locali con balcone / edificio recente con ascensore

24 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

2,750,000 ₪

$880,000 | €759,000

stanze2

m²50

Penthouse eccezionale vicino al Boulevard Ben Gurion

Vendita 6

Penthouse eccezionale vicino al Boulevard Ben Gurion

24 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

7,800,000 ₪

$2,496,000 | €2,152,800

stanze4

m²145

Piccolo gioiello! 3 locali ristrutturato con ascensore

Vendita 4

Piccolo gioiello! 3 locali ristrutturato con ascensore

24 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,550,000 ₪

$1,136,000 | €979,800

stanze3

m²60

A 3 minuti dal Boulevard Ben Gourion, appartamento di 3 locali ideale come pied-à-terre o investimento, edificio ristrutturato con Miklat

Vendita 7

A 3 minuti dal Boulevard Ben Gourion, appartamento di 3 locali ideale come pied-à-terre o investimento, edificio ristrutturato con Miklat

23 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,950,000 ₪

$1,264,000 | €1,090,200

stanze3

m²71

Magnifico trilocale ristrutturato con terrazza, vicino al mare, silenzioso e spazioso

Recommandé Vendita 9

Magnifico trilocale ristrutturato con terrazza, vicino al mare, silenzioso e spazioso

23 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,800,000 ₪

$1,856,000 | €1,600,800

stanze3

m²90

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.