Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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Nuovo 5

Nel cuore del centro di Tel Aviv

15 Aprile 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

4,860,000 ₪

$1,594,080 | €1,360,800

stanze2

m²59

Edificio nuovo 4 locali + terrazza con parcheggio

Esclusiva Vendita 2

Edificio nuovo 4 locali + terrazza con parcheggio

15 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

7,880,000 ₪

$2,584,640 | €2,206,400

stanze4

m²120

Vendita 6

2 locali + balcone nuovo vicino mare

15 Aprile 2026 Appartamento

Ben Yehuda

4,340,000 ₪

$1,423,520 | €1,215,200

stanze2

m²68

Vendita 6

Splendido bilocale + balcone

15 Aprile 2026 Appartamento

Florentine

2,990,000 ₪

$980,720 | €837,200

stanze2

m²55

Vendita

Pied-à-terre ideale

15 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,700,000 ₪

$1,541,600 | €1,316,000

stanze3

m²72

Da non perdere,con terrazza,ben arredato,luminoso,in un nuovo edificio,Magnifico,nuovo,Vicino al mare,ristrutturato

Vendita 5

Da non perdere,con terrazza,ben arredato,luminoso,in un nuovo edificio,Magnifico,nuovo,Vicino al mare,ristrutturato

15 Aprile 2026 Attico

Kerem Hatemanim

11,500,000 ₪

$3,772,000 | €3,220,000

stanze4

m²165

Da non perdere,grazioso,con terrazza,ben arredato,tranquillo,luminoso,Magnifico,nuovo,Vicino al mare,ristrutturato,spazioso

Vendita 5

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15 Aprile 2026 Duplex

Sokolov

6,550,000 ₪

$2,148,400 | €1,834,000

stanze4

m²136

Vendita

Attico

15 Aprile 2026 Attico

Lev Tel Aviv

16,400,000 ₪

$5,379,200 | €4,592,000

stanze4

m²290

Piccolo e grazioso appartamento di 3 stanze - investimento ideale

Recommandé Vendita 9

Piccolo e grazioso appartamento di 3 stanze - investimento ideale

15 Aprile 2026 Villa

quartiere di mare

3,400,000 ₪

$1,115,200 | €952,000

stanze2

m²54

Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, ristrutturato, spazioso

Recommandé Vendita 9

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15 Aprile 2026 Appartamento

Neve Tzedek

6,990,000 ₪

$2,292,720 | €1,957,200

stanze4

m²93

Magnifico immobile ristrutturato con terrazza, spazioso e luminoso, 5 min dal mare - Da non perdere!

Recommandé Vendita

Magnifico immobile ristrutturato con terrazza, spazioso e luminoso, 5 min dal mare - Da non perdere!

15 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,750,000 ₪

$1,886,000 | €1,610,000

stanze3

m²95

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.