Proprietà in Vendita a Tel Aviv
16 annunci trovati - a Ben Yehuda
À la une Vendita 6 
con terrazza,ben arredato,Posto tranquillo,Vicino al mare
11 Marzo 2026 Appartamento
Ben Yehuda
2,990,000 ₪
$953,810 | €825,240
Vendita 10 
con terrazza,Bellissimo appartamento,ben arredato,Buona posizione,in un bellissimo edificio,investito,Vicino al mare,spazioso
11 Febbraio 2026 Duplex-attico
Ben Yehuda
9,200,000 ₪
$2,934,800 | €2,539,200
Vendita 6
con terrazza,Bellissimo appartamento,ben arredato,Buona posizione,in un bellissimo edificio,Di alto standing,di lusso,Magnifico,Vista mare
11 Febbraio 2026 Attico
Ben Yehuda
12,750,000 ₪
$4,067,250 | €3,519,000
Nuovo
con terrazza,ben arredato,Buona posizione,Buona occasione,in un bellissimo edificio,in un nuovo edificio,nuovo,Progetto di qualità
11 Febbraio 2026 Appartamento
Ben Yehuda
3,600,000 ₪
$1,148,400 | €993,600
Vendita 6 
2 locali + balcone nuovo vicino mare
15 Settembre 2025 Appartamento
Ben Yehuda
4,340,000 ₪
$1,384,460 | €1,197,840
Questions fréquentes sur Tel Aviv
Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.
I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.
Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.
Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.
Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.
