Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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Eccezionale. Architetto d'interni. Lussuoso.

Vendita 9

Eccezionale. Architetto d'interni. Lussuoso.

9 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

9,900,000 ₪

$3,247,200 | €2,772,000

stanze3

m²142

Magnifico duplex penthouse - Monumento storico - Vicino al mare - Ristrutturato

Vendita 5

Magnifico duplex penthouse - Monumento storico - Vicino al mare - Ristrutturato

9 Aprile 2026 Villa

1a linea di mare

0 ₪

$0 | €0

stanze4

m²270

Da non perdere,con terrazza,ben arredato,in un nuovo edificio,Magnifico,nuovo,ristrutturato

Vendita 5

Da non perdere,con terrazza,ben arredato,in un nuovo edificio,Magnifico,nuovo,ristrutturato

9 Aprile 2026 Attico

Lev Tel Aviv

5,700,000 ₪

$1,869,600 | €1,596,000

stanze2

m²115

Da non perdere,con terrazza,Bellissimo appartamento,ben arredato,tranquillo,luminoso,In strada tranquilla,Magnifico,ristrutturato,spazioso

Vendita 5

Da non perdere,con terrazza,Bellissimo appartamento,ben arredato,tranquillo,luminoso,In strada tranquilla,Magnifico,ristrutturato,spazioso

9 Aprile 2026 Appartamento

Florentine

4,490,000 ₪

$1,472,720 | €1,257,200

stanze3

m²91

Superbo 163 m² in vendita nella torre Gan Ha'ir su Ben Gurion vicino al mare

Esclusiva Vendita 2

Superbo 163 m² in vendita nella torre Gan Ha'ir su Ben Gurion vicino al mare

9 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

11,000,000 ₪

$3,608,000 | €3,080,000

stanze5

m²163

Superbo 4 locali ristrutturato a Bavli di fronte al parco

Esclusiva Vendita 6

Superbo 4 locali ristrutturato a Bavli di fronte al parco

9 Aprile 2026 Appartamento

Bavli

5,600,000 ₪

$1,836,800 | €1,568,000

stanze4

m²95

Splendido appartamento di 2 stanze in vendita vicino a Kikar Hamedina

Esclusiva Vendita 8

Splendido appartamento di 2 stanze in vendita vicino a Kikar Hamedina

9 Aprile 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

3,850,000 ₪

$1,262,800 | €1,078,000

stanze2

m²66

Superbo appartamento di 3 locali vicino a Kikar Rabin in strada tranquilla con balcone, ascensore e parcheggio

Esclusiva Vendita 6

Superbo appartamento di 3 locali vicino a Kikar Rabin in strada tranquilla con balcone, ascensore e parcheggio

9 Aprile 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

4,350,000 ₪

$1,426,800 | €1,218,000

stanze3

m²83

Bellissimo edificio nuovo. Vicino a Kikar Hamedina

Vendita 4

Bellissimo edificio nuovo. Vicino a Kikar Hamedina

9 Aprile 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

8,300,000 ₪

$2,722,400 | €2,324,000

stanze4

m²118

Molto raro. Tel Aviv Jaffa. Residenza di lusso con piscina.

Esclusiva Vendita 5

Molto raro. Tel Aviv Jaffa. Residenza di lusso con piscina.

9 Aprile 2026 Appartamento

Yafo centro storico

4,400,000 ₪

$1,443,200 | €1,232,000

stanze2

m²70

Esclusiva Vendita 6

Eccezionale. Lussuoso. Raro

9 Aprile 2026 Mini attico

Park Tzameret

22,000,000 ₪

$7,216,000 | €6,160,000

stanze7

m²380

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.