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Proprietà in Vendita a Tel Aviv

683 annunci trovati
bellissimo appartamento di 3 locali situato tra Gordon e Boulevard Ben Gourion À la une Vendita 5
bellissimo appartamento di 3 locali situato tra Gordon e Boulevard Ben Gourion

7 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,750,000 ₪
$1,558,000 | €1,330,000
Da non perdere,grazioso,con terrazza,ben arredato,luminoso,in un nuovo edificio,Piano alto con vista,Magnifico,spazioso À la une Vendita 4
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26 Aprile 2026 Attico

Kikar Hamedina

16,235,000 ₪
$5,325,080 | €4,545,800
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso À la une Esclusiva Vendita 6
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15 Marzo 2026 Villa

Bazel

4,590,000 ₪
$1,505,520 | €1,285,200
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Domande frequenti su Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

Les Coups De Cœur à Tel Aviv

Esclusiva Vendita 4

27 Aprile 2026 Duplex-attico

Florentine

6,500,000 ₪
$2,132,000 | €1,820,000
Attico - Vista mare Esclusiva Vendita 6
Attico - Vista mare

27 Aprile 2026 Attico

Centro della città

12,750,000 ₪
$4,182,000 | €3,570,000
Potenziale Tama 38 - Posizione Premium Esclusiva Vendita 5
Potenziale Tama 38 - Posizione Premium

27 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

4,500,000 ₪
$1,476,000 | €1,260,000

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