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Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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Magnifico appartamento ristrutturato con terrazza, spazioso e luminoso, vicino al mare - Da non perdere! À la une Vendita 5
Magnifico appartamento ristrutturato con terrazza, spazioso e luminoso, vicino al mare - Da non perdere!

5 Aprile 2026 Duplex

quartiere di mare

22,000,000 ₪
$7,216,000 | €6,160,000
Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben disposto, luminoso, spazioso, magnifico, da ristrutturare À la une Vendita 4
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19 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,990,000 ₪
$1,636,720 | €1,397,200
Da non perdere! Gradevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso À la une Vendita 5
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7 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

6,260,000 ₪
$2,053,280 | €1,752,800
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Domande frequenti su Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

Les Coups De Cœur à Tel Aviv

Magnifico duplex attico Vendita
Magnifico duplex attico

19 Aprile 2026 Duplex

Lev Tel Aviv

9,800,000 ₪
$3,214,400 | €2,744,000
Park Hayarkon - 3 Locali Esclusiva Vendita 7
Park Hayarkon - 3 Locali

27 Aprile 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

5,300,000 ₪
$1,738,400 | €1,484,000
con terrazza,in un nuovo edificio,Progetto di qualità Nuovo 5
con terrazza,in un nuovo edificio,Progetto di qualità

11 Febbraio 2026 Appartamento

Dizengoff

11,800,000 ₪
$3,870,400 | €3,304,000

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