Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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Palazzo Nuovo - Vicino al Mare - Bograshov

Esclusiva Recommandé Vendita 6

Palazzo Nuovo - Vicino al Mare - Bograshov

19 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

6,600,000 ₪

$2,112,000 | €1,821,600

stanze4

m²92

Duplex-Penthouse - Strada Tranquilla - Lev Hair

Esclusiva Recommandé Vendita 6

Duplex-Penthouse - Strada Tranquilla - Lev Hair

19 Marzo 2026 Duplex-attico

Lev Tel Aviv

14,900,000 ₪

$4,768,000 | €4,112,400

stanze4

m²200

Duplex-Attico - Strada Tranquilla - Vicino al Mare - 5 Locali

Esclusiva Recommandé Vendita 6

Duplex-Attico - Strada Tranquilla - Vicino al Mare - 5 Locali

19 Marzo 2026 Duplex-attico

Centro della città

22,990,000 ₪

$7,356,800 | €6,345,240

stanze5

m²200

Esclusiva Recommandé Vendita

Penthouse - Via tranquilla - Rothschild

19 Marzo 2026 Attico

Rothschild

18,500,000 ₪

$5,920,000 | €5,106,000

stanze4

m²180

Raro Attico - Via Tranquilla - 3,5 Locali

Esclusiva Recommandé Vendita 6

Raro Attico - Via Tranquilla - 3,5 Locali

19 Marzo 2026 Attico

Centro della città

11,250,000 ₪

$3,600,000 | €3,105,000

stanze3

m²100

Bellissimo Appartamento - Lev Florentine

Esclusiva Vendita 8

Bellissimo Appartamento - Lev Florentine

19 Marzo 2026 Appartamento

Florentine

2,800,000 ₪

$896,000 | €772,800

stanze2

m²51

Esclusiva Vendita 3

Kikar Milano - Vecchio Nord

19 Marzo 2026 Appartamento

Kikar Milano

3,280,000 ₪

$1,049,600 | €905,280

stanze2

m²53

Esclusiva Recommandé Vendita 2

Progetto - Sarona - 4 locali

19 Marzo 2026 Appartamento

Sarona

5,950,000 ₪

$1,904,000 | €1,642,200

stanze4

m²104

Esclusiva Recommandé Nuovo

Attico - Progetto - Dizengoff Center

19 Marzo 2026 Attico

Centro della città

12,500,000 ₪

$4,000,000 | €3,450,000

stanze3

m²105

Neve Tzedek - Strada tranquilla - 2 locali

Esclusiva Recommandé Vendita 6

Neve Tzedek - Strada tranquilla - 2 locali

19 Marzo 2026 Appartamento

Neve Tzedek

4,500,000 ₪

$1,440,000 | €1,242,000

stanze2

m²61

Via tranquilla - Kikar Hashaon - Vicino al mare

Esclusiva Recommandé Vendita 6

Via tranquilla - Kikar Hashaon - Vicino al mare

19 Marzo 2026 Appartamento

Yafo centro storico

6,750,000 ₪

$2,160,000 | €1,863,000

stanze3

m²98

Duplex-Penthouse - Dizengoff Center - 4 Locali

Esclusiva Recommandé Vendita 6

Duplex-Penthouse - Dizengoff Center - 4 Locali

19 Marzo 2026 Duplex-attico

Centro della città

10,500,000 ₪

$3,360,000 | €2,898,000

stanze4

m²106

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.